眾所周知，北京是中國的首都、政治中心、文化中心。也是中國的少數幾個一線城市之一。作為一線城市、北京的房地產市場價格一直高居不下。但與北京配套的基礎設施和資源相比，北京的房地產價格或也能與它的資源相符合。但小編認為，北京周邊地區的房地產市場或在幾年內出現大規模變動。
在國際上其他的國際一線城市例如美國、英國的城市，房地產價格和市內中心地區差別特別大，其目的是為了分擔大城市的不斷向上的購買力的壓力。而在中國，北京周邊地區的基礎設施和資源是與周邊的價格不匹配的。
北京的周邊地區價格相對較高，卻沒有與其價格相符合的基礎設施和配套資源。有些地方的價格甚至是透支了未來15-20的預期規劃的建設目標而起來的價格，這與實際情況是不相符合。那麼這些地區的房地產經濟是氣球還是鉛球，我們不言而喻。所以小編認為北京周邊地區價格會在未來幾年出現變化。
我們可以看到的是天津的武清區，其地理位置位於北京和天津之間，正是我們所說的周邊地區。從2016年年初的不到一萬迅速上升到2016年9月份的平均價格在2萬以上。而如今又回落到1.5萬左右，這也許就印證了小編的看法。
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