自古以來，中國人就傳導有房才有家的理念，尤其是高房價的今天這種情況更為嚴重，結婚、教育、福利等都是依房而定，房子承擔的角色絕不僅僅是居住。每個人都是貪婪的，沒買房時整天盼著房價下跌，買房的又盼著房價上漲，樓市稍微有風吹草動就會引起人們的熱議，那麼今天我們就來講講未來哪些城市的房子會越來越貴，哪些城市會越來越便宜。
房子作為商品，其價值會受到天時、地利、人口三方面來決定。首先是天時，我國進入了新時代，所以經濟發展不再走單一路線，會進行全面發展，這也是為什麼從2017年開始政府大刀闊斧的調控樓市，原因之一就是如果想發展就不能再只靠房地產和傳統實業拉動經濟，要助力新型經濟發展模式，讓更多行業活躍起來，所以說未來新經濟崛起的城市不會跌，例如杭州、合肥、成都等新一線城市都是新時代的寵兒，而傳統行業佔比大的城市會下跌，例如北方、西北的一些城市，這是經濟發展的結果，不可抗拒。
其次是地利，房子最重要的因素就是地段，以前講的是在哪個城市買，現在講的是在哪個經濟圈買，只要地段佔有優勢，那麼房子只能是越來越稀貴，如果你現在覺得北京的房價高，那麼請你再看看紐約的房價，四大核心城市北上廣深的房價如果不是調控，那麼上漲空間是巨大的，未來經濟發展提高一個階層之後，一線城市的房價就會跟著漲上去的，所以我的看法是省會及以上的城市房價還會上漲，但不是現在，三四線城市有產業基礎、資源基礎的會在現在的基礎上上下浮動不會太大，沒有產業基礎的就會很快出現危機，縣城和農村的房子會越來越便宜。
最後是人口因素，房地產市場短期看人口，哪裡人流入量大，那麼購房需求就會增加，樓市就會升溫，哪裡人口在流失，房子再多再好也沒有人買，自然就會越來越便宜。
雖然說在整體水平上幾年內樓市會越來越穩定，因為有調控隨行不會出現大漲大跌。但是未來房價將主要參考城市競爭力，一個城市的整體經濟水平將決定房價高低，因此我建議剛需自住的還是要計劃好自己要在哪裡長期生活，就儘量在哪裡買房；如果還想投資房產，一定要向優質中心城市集中，例如一線城市以及一線城市群中那些價位不是太高的城市，如果手頭還有投資在三四線城市的房產，建議儘快出手，否則房價被限制想賣都賣不掉，否則很可能會損失很大。
樓市有風險，投資需謹慎。
運營人員：茉莉