隨著中國經濟的發展，房地產行業也迅速崛起，已經發展成為了支柱性產業，房價也連連攀升，很多人都期盼著房價下跌，大家都能買上房子，看起來是皆大歡喜的好事，但是是不太現實的。隨著政策的深入調控，一二線城市迴歸平穩，而三四線城市卻呈現出了繁花似錦的局面，秉承“買漲不買跌”的原則，一些剛需和投資客都紛紛出手了，殊不知在沒有人口和產業支撐的三四線城市，這樣的高房價是沒有未來的。
伴隨著一二線城市的沉寂，國家棚改政策的普及，很多大型房企開始轉戰三四線樓市，開始建設大型樓盤，炒房客也紛至沓來，棚改貨幣化安置也使得當地百姓都有了資金，三四線樓市就在這樣的環境之下，瘋狂崛起，從兩三千、三四千漲到了五六千、上萬。而三四線城市本質就與一二線城市不同，沒有流入人口的支撐，也沒有發達產業的支撐，虛高的房價支撐不了多久，但是伴隨這穩房價政策的落地，三四線城市的房價也在這個高位上呈現小範圍的波動，房價始終沒有大幅下跌的趨勢。說實話，在這樣的情況下，房價一次性下跌30%或者50%都是不現實的，房價只會慢慢的下跌。而對於房價虛高的樓盤，筆者的建議是，切勿高價接盤，一旦接盤不只是首付增多，還有貸款和利息的增加，可能是二三十年的影響，所以有待考察和觀望！
近期，發改委印發了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，任務要求要做到大中小城市的協調發展中提到城市的落戶政策，除了四個一線城市，城區人口超過五百萬的只有9座（天津、重慶、武漢、成都、南京、鄭州、杭州、瀋陽、長沙），其他城市都將放開放寬落戶條件。一線城市，本身就具備吸引人口的魅力，其產業發展以及其他配套資源也是非常優越，不僅能發展自身，還能輻射周邊，帶動周邊城市的發展，燕郊就是得益於優良的位置得到了良好的發展。而在此次《任務》中最受益的城市就是一些二線省會城市了，對於13座超大、特大城市來說，只提到了積分落戶政策的放寬，落戶相對而言還是比較難，而其他城市落戶基本沒有很大的問題，而一些經濟比較強勁、教育、醫療方面也較優越的二線、省會城市將會成為這波人口的主要選擇地，其樓市也會有較好的發展，選擇這些城市購房都是不錯的選擇。
其中還提到了一些城市群的發展，像京津冀、長江三角洲、粵港澳等，這些城市群在協同發展的情況下也體現了很大的潛力，在這些城市購房也是不錯的選擇。總的來說，在一線城市買房通常都是不會錯的，而一些經濟發展好、人口流入多的城市也有非常大的潛力，而對於已經嚴重透支的城市來說，是不建議購買的。