17日的大風令家住天橋區舜清苑南區的壹粉杜先生頭疼不已。小區樓頂的外側瓷磚被大風吹落，砸壞了小區內七八輛車，而他的車車玻璃全碎了，維修費得5萬，而且保險只給報銷一部分。壹粉說，小區有車主的車已是第4次被砸，此前業主就多次要求物業整修房頂，但卻沒有及時整修。壹粉認為物業應該賠償車被砸壞的車主，但物業並不認可。
瓷磚從7樓砸下
砸壞七八輛車
17日濟南南大風襲城，市區最高風力達到8級。家住天橋區舜清苑南區的壹粉杜先生向齊魯晚報·齊魯壹點反映，小區樓頂外側一圈起裝飾作用的瓷磚被大風吹落，從比7層還高的地方掉下，把停在小區5號樓後的七八輛車砸壞了。
從壹粉在瓷片墜落時拍的視頻顯示，大風呼嘯，頂樓一塊黑色布條被吹起，布條之下，房頂屋簷的外側，豎著貼的一排小瓷磚在風中飛了起來又墜落。5號樓後的地上滿是瓷磚碎片。而停在樓後的一排私家車幾乎無一倖免，都被砸了。有的車後玻璃全沒了，有的車前玻璃被砸了一個窟窿。玻璃的損壞最普遍，另外有的車車頂和車身被砸得凹凸不平。
“昨天中午12點左右吧，我發現停在5號樓下面的七八輛車都被砸爛了，我的車玻璃全碎，車頂、車身也被砸得一塊一塊凹進去。”壹粉杜先生說，4S店把車拖去之後說，修車要花五萬多。“這筆錢我也考慮走保險，但是因為保險是有條款的，所以有的給報銷有的不給報銷，保險公司只能給報銷一部分。”
物業說已開始維修一星期內修好
但車主索賠五萬十萬物業稱出不了
18日下午，記者來到了天橋區舜清苑南區。小區門口有一塊白板，寫著：春天風大，樓頂瓷磚不牢固，所有車輛一定注意，風大臨時放到安全地方，行人出入也要注意。落款是物業，上面的筆墨還沒有幹。
記者看到，該小區居民樓樓頂是平的，但屋簷有一排瓷磚，有幾位工人正在小區5號樓樓頂將瓦片清理下來，地上都是瓦片碎片。19日的風仍不小，但記者探訪時，小區的樓頂沒有再落下瓷磚。壹粉杜先生說，小區是2008年建造的，瓦片是建造的時候就是這樣設計的，而且會鬆動，瓦片下面是一層黑色的氈子一樣的東西，風一吹就飄起來。
“這已經不是第一次了，從一年前開始，小區的瓦片就開始往下掉，已經有好幾次了，雖然沒聽說有傷到人，但有車主的車這次已經算是第四次被砸了。每次找物業都說給整修，但是車被砸壞了不給賠。”杜先生說，瓦片物業沒有修過，這次比較嚴重，好多車都被砸到了，車主都去找物業，所以物業就開始清理樓頂瓦片。“我們去找物業的時候，物業說這事兒他們不管，是居委會領導說了算，但居委會又跟我們說已經承包給物業了，把責任推給物業。”
杜先生說，門口的通知是車被砸了以後才寫出來的，剛開始還不是掛在門口，掛在一個不起眼的橋墩子底下。其他被砸車主有保險就保險掏，沒有保險就自己掏腰包。
“這個掉瓦片是一個很大的安全隱患，砸了車我們可以修，砸到人怎麼辦，七樓砸下來不是小事，老人孩子這麼多，可能他們看到了也避之不及了。”杜先生認為，物業說不歸他們管，說這是老舊小區，不交物業費，交的是垃圾清理費、停車費、水費、電費，一口咬定不收物業費所以不歸他們管。“但我們交費時寫的是物業，不能收費的時候說是物業，出事了就說不歸自己管了，既然你有這個身份你就要保護居民的財產安全。”杜先生說，現在是5號樓那一片比較嚴重，其他樓還好。
車主索賠太高物業稱錢不該物業出
律師：物業有責任保證樓頂安全
該小區物業負責人崔先生說，出了事兒後他們就立即聯繫了相關的維修公司，購買樓頂的瓷磚、防水以及保溫材料，預計一星期內能修好。
“去年的時候瓦片也掉下來過，不過當時風小，只有幾片，當時我們跟車受損的業主進行了協商並把破碎的瓦片和樓頂鬆動的瓦片都處理了。但是沒想到今年風大直接把瓦片連同底下的油氈一起吹掉了。”崔先生稱，今年車輛受損的業主並沒有與他進行協商，部分車輛受損的業主們給他打電話要五萬十萬的補償費讓他很苦惱。他並不認為這部分錢該由物業出，而且物業也拿不出來這麼多錢，物業目前能做的就是把這部分受損的樓層房頂修好。“物業資金有限，關於樓層的維修費用，我們會和樓頂的居民以及居委會再進行協商，爭取在雨季來臨前把樓頂修好。”
不過，北京盈科(濟南)律師事務所刑民交叉部主任孟憲強表示，根據《物權法》對物權的保護條款規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。而造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。“物業負有管理、維護和及時修復小區樓頂的義務，保證房屋的安全。出現車被砸，物業也有一定責任。”
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（齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇 實習生 劉瀟 張金勝）