5月11日蘇州市國土資源局公開掛牌出讓19宗地塊，共計出讓面積約90.06萬方，起報金額約97.6547億元，其中相城區共計出讓5宗地塊。而位於相城區元和街道廣濟北路東、興盛路北側的蘇地2017-WG-4號地塊，為此次土拍中相城區元和街道的唯一地塊，緊鄰軌交4號線，地理位置十分優越。
此外蘇地2017-WG-4號地塊設定了市場指導價，該地塊的一次報價區間樓面價在20625元/㎡~22275元/㎡之間。
【地塊詳情】
蘇地2017-WG-4號屬於城鎮住宅用地，由兩部分組成，總面積為112119平方米，容積率為>1且<2.5，建築密度≤25%，綠地率≥37%，起報總價392417萬元，保證金117730萬元，為本次土拍最高起拍總價,加價幅度4000萬元，可以分割銷售，起拍樓面價為14000元/平方米。
【地塊衛星圖和航拍圖】
【地塊周邊配套】
交通配套：主幹道廣濟北路，張莊工業園東路，緊鄰地鐵4號線，公交路線802路
周邊樓盤：招商依雲華苑
教育配套:相城區張莊小學
休閒：荷塘月色溼地公園
【綜合評價】
元和街道是相城區的中心城區，區域面積44.36平方公里，下轄28個社區，常住人口近20萬。作為名副其實的蘇州北大門, 元和人文歷史厚重、區位優勢明顯，滬寧高速、蘇嘉杭高速貫穿境內，京滬高鐵、滬寧城際、輕軌2號線、4號線穿城而過。
蘇地2017-WG-4號位於中心城區板塊元和街道內,地塊平整，佔地面積較大，與地鐵四號線張莊站無縫銜接，交通優勢十分明顯。該地塊周邊已經聚集了不少大牌開發商，但周邊目前均無新房銷售，急需補倉。
去年5月土拍中上海建工房產有限公司以55.2億元拿下相城區元和街道廣濟北路東、安元路北的26號地塊，蘇地2017-WG-4號與26號地塊僅一路之隔。去年9月土拍中魯能以樓面價26225元/㎡拿下的相城區元和街道建元路南、文靈路兩側的57號地塊，目前蘇地2017-WG-4號地塊的最高樓面價限價22275元/㎡，與魯能地塊成交樓面價僅相差4000元/㎡。此次土拍蘇地2017-WG-4號地塊必將受到各大開發商高度關注！
元和街道地塊歷史成交情況表：
蘇地2017-WG-4號地塊屆時會引起怎樣的“腥風血雨”？
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