10月30日,杭州富陽區共出讓5宗地塊,總起價14.2億。5宗地總出讓面積208301㎡,總建築面積322144㎡。其中兩宗位於銀湖街道銀湖村、兩宗位於銀湖街道勤豐村、一宗位於鹿山街道。最終地塊悉數成交,共攬金23.55億元,綠城以上限價格直落兩宗地,豪擲21億元。
富政儲出[2017]12號地塊四至為:東至:湖畔路,南至:上海之魚湖面,西至:上海之魚湖面,北至:上海之魚湖面。用地性質為商服用地,地塊總用地面積23736㎡,規劃建築面積59340㎡。容積率:≥1.5≤2.5,出讓年限40年,起始價8960萬元,推出樓面價1509.94元/㎡。
最終地塊由浙江金固股份有限公司以總價10520萬元競得,樓面價1773元/㎡,溢價率17%。
富政儲出[2017]11號地塊位於銀湖街道銀湖村,用地性質為住宿餐飲用地,總用地面積8946㎡,規劃建築面積 12524.4㎡。限制高度≤24,出讓年限40年,地塊起始價2490萬元,推出樓面價1988.12元/㎡。
最終由杭州富陽新杭富旅遊發展有限公司以底價2490萬元競得,樓面價1988元/㎡。
富政儲出[2017]10號位於鹿山街道,用地性質為商服用地,地塊總用地面積15410㎡,規劃建築面積46230㎡,容積率: ≥1.3≤2,限制高度: ≤60。出讓年限40年。地塊起始價7580萬元,推出樓面價1639.63元/㎡。
最終由杭州金月灣房地產開發有限公司以上限價格競得,樓面價4179元/㎡,自持61%。
富政儲出[2016]21號地塊位於銀湖街道勤豐村,性質為住宅用地,總用地面積104268㎡,規劃建築面積135548.40㎡。限制高度≤20,出讓年限為70年。起始價76170萬元,推出樓面價5619.39元/㎡。
最終綠城以上限價格競得該地塊,樓面價9552元/㎡,自持13%。
富政儲出[2016]20號地塊位於銀湖街道勤豐村,性質為住宅用地,總用地面積55941㎡,規劃建築面積83911.5㎡,容積率>1≤1.5,出讓年限為70年。起始價47150萬元,推出樓面價5619.02元/㎡。
最終綠城再次以上限價格競得該地塊,樓面價9552元/㎡,自持11%。