高層住宅常見層數為啥是11、18、26、33層，你知道嗎？
高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層等，這些數字是如何決定的？此外，7層以上就要有載人電梯，請問為什麼是7層，而不是6層或8層？回...
買房選樓層時 4、13、14、18層真的不能買嗎
建築
2019-05-14
在買房時要考慮什麼因素呢？除了要考慮地段、價格。那就是選擇樓層。
一、選樓層需要考慮一些因素
1、考慮採光
低樓層受到其他建築遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規劃，有的就算是高樓層，規劃不妥的話，也會沒有陽光。
2、考慮噪音
低樓層離噪音源最近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更大，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。
3、考慮視野
低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度最佳。但高樓層相對低樓層，風景視野相對更好，城市風景盡收眼底。但最好避免頂樓的“頂晒”、“水澇”等問題。
二、不吉利的樓層真的不能買嗎
受某些思想的作用，對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸，例如4層、13層、14層、18層等。那麼這些樓層房號真的不能買嗎？
有人避諱字音諧音的，覺得4跟“死”諧音，連帶所有帶“4”的樓層都不待見；18又讓人聯想神話故事中的到18層地獄；而西方人視13為厄運，唯恐避之不及；而不少人覺得8和“發”相近，應該是*手的好樓層才對，偏偏也有人覺得“七上八下”，認定了住八層會走下坡路。
由此可見，人們對樓層是否吉利的說法其實千差萬別。然而，在現實生活中卻有不少高層住宅不設置“13”、“14層”，而是以“12B”、“1**”來代替，有的樓層甚至連“18”層這樣的爭議數字都取消了。
事實上，8層對於大部分住宅來說屬於中間樓層，如果三十多層的樓，13樓和18樓其實是標準的黃金樓層，不高也不低，視野和位置其實很好，所以數字只是個符號。
三、各樓層的優缺點分析
1－5樓
優點：水壓充足，電梯依賴小，出行方便，通常來說價格低，遇到什麼突發事件，成功離開的機率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。
缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
6－8樓
優點：出行相對方便、安全性高、採光通風不會太差、視野良好。
缺點：交通噪音汙染、灰塵汙染。
9－11樓
優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題；
缺點：雖然有風景，但視野不是很好，可能會有揚灰層。
12－19樓
優點：樓層高度很適合居住，空氣好、光照夠、視野開闊、風景不錯。
缺點：上下樓層人居多，依賴水壓、倚賴電和電梯。
20－23樓
優點：很多人眼裡的最佳樓層，採光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。
缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，依賴水壓、倚賴電和電梯。
24－30樓
優點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
31－33樓
優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強。
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
四、樓層越高越貴嗎
樓層確實是能影響房屋價格的一個因素，但並不能統一的理解為樓層越高房價越貴。雖然大家都知道，樓層越高，通風采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設備層。
挑選樓層需要考慮的因素有很多，各樓層的優缺點有所不同，總層數不同最優選擇也會不同，怎麼選擇，需要結合個人情況來考慮選擇。不論是自住還是投資，2019年隨州純新盤具有明顯的優勢，純新盤首期產品可塑造性更強，房源可選擇的餘地更大，更加容易選到如意的理想人居，而且首開價格也較低，所以想要買房的小夥伴可以重點關注！
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