近日，記者從濟南市城市更新局獲悉，涉及兩條重要道路建設項目房屋拆遷有新進展。劉長山路道路建設項目國有土地上房屋徵收範圍確定；環山路及環山南路道路改造工程項目國有土地上房屋徵收決定也通過區政府研究。
眾所周知，劉長山路已規劃多年，是長清區至市區的主幹道。然而，二環西路以西、南辛莊路以東兩部分都通車了，中間二環西路至南辛莊路段卻無現成道路，打通這段路離不開拆遷。此前，市中區結合片區改造已啟動了舊村拆遷工作。此次，劉長山路道路建設項目國有土地上房屋徵收範圍確定，又使該路早日通車前進一步。
根據市中區城市更新局“濟（市中）徵凍告字[2017]30號”徵收凍結通告，劉長山路道路建設項目房屋徵收範圍為：東至戎秀苑，西至二環西路，南至道路規劃紅線，北至道路規劃紅線，最終以規劃紅線範圍為準。凍結期限為2017年9月8日至2018年9月8日。凍結期內，任何單位和個人不得在徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。有下列行為的，不予增加補償費用：（一）房屋的析產和過戶；（二）辦理戶口的遷入和分戶。但因婚姻、出生、回國、軍人退出現役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外；（三）建立新的房屋租賃關係，分列、變更公有房屋租賃戶名；（四）新設立和變更企業工商登記和事業單位、社會團體登記；（五）其他導致不當增加補償費用的行為。
除劉長山路房屋徵收有新動作，15日，環山路及環山南路道路改造工程項目國有土地上房屋徵收決定也通過區政府研究，標誌著該區域正式進行補償和徵收。根據歷下區人民政府“濟（歷下）徵告字[2017]13號”房屋徵收決定公告，環山路及環山南路道路改造工程項目國有土地上房屋徵收範圍為環山路，南至環山南路、北至經十路；環山南路，東至外國語學校、西至旅遊路。房屋徵收補償為貨幣簽約，期限自2017年9月25日至2017年10月25日。徵收補償按照附件《環山路及環山南路道路改造工程項目房屋徵收補償方案》執行。此外，
歷山賓館舊改項目也貼出徵收凍結通告！目前已完成徵收房地產預評估，拆除後或建超高層綜合體！
山東商報記者從濟南市城市更新局獲悉，該舊城改造項目公示房地產預評估機構選定結果已於上月底出爐，該項目計劃建設為集寫字樓辦公、配套商業、高品質居住小區於一體的現代複合型城市綜合體。
四家公司成為該項目的預評估機構。歷山賓館片區舊城改造項目徵收房屋面積5.23萬平方米，徵收房屋610戶。
歷山賓館拆除後原址將建什麼樣子？今年7月，濟南市舉行了投資合作推介會。會上透露，歷下區對歷山賓館周圍有一個整體的規劃，沿歷山路和解放路這一地塊的定位是建設大型商貿綜合體，歷山賓館地塊將建設商場和寫字樓。
8月10日，歷下控股集團有限公司發佈歷山賓館地塊項目設計競爭性磋商公告，稱該項目涉及A、B 兩個地塊，A地塊項目計劃建設為集寫字樓辦公、配套商業、高品質居住小區於一體的現代複合型城市綜合體。其中，要求設計人有過建築高度100米及以上超高層設計業績，這意味著該地塊上或將建100米以上超高層建築。
（濟南時報）
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