'恆大集團副主席夏海鈞：下半年可售貨源8000億，有信心完成全年6000億銷售目標'

來源丨21世紀經濟報道 21財經APP

記者丨朱麗娜 香港報道

編輯丨張涵

恆大集團副主席夏海鈞表示，公司貨源充足，完成2019年全年6000億元的銷售目標並無問題。

恆大集團副主席夏海鈞8月28日在香港業績記者會上表示，恆大地產提前進入了二三線城市，以低價獲取了大量優質土地資源，“即使不拿任何地，未來5-8年公司也可以保持穩定盈利。”

他坦言，公司貨源充足，完成2019年全年6000億元的銷售目標並無問題。

財報顯示，今年上半年恆大合約銷售金額2818億元，合約銷售面積2620萬平方米，合約銷售均價10756元/平方米。公司表示，下半年可售貨量約7400萬平方米。

“上半年銷售收入達到2800億元，已經完成近50%的目標。目前我們已經取得預售證以及計劃新取得預售證的面積大約有7400萬平方米，按照1萬元/平方米的均價，就是8000億元，因此下半年可推貨量完成40%就可以完成。”他表示。

截至今年6月底，恆大集團總土地儲備3.19億平方米，同比增加4.6%，今年上半年新增項目79個，新增土地儲備面積4449萬平方米，平均樓面地價1699元/平方米。公司項目總數864個，分佈於中國232個城市。

同時，超前的土地佈局以及低價獲取土地資源是恆大的主要優勢所在，夏海鈞透露，恆大的拿地策略是聚焦於人口淨流入、有產業支撐的城市，“按照這個佈局，一二線城市佔比大約60%，三線城市大約30%。這些城市GDP超過1000億元，人口在100萬以上，有高鐵、高速公路，靠近北上廣深等核心城市。”

同時，他透露，恆大不急於拿地，主要通過併購市場拿地，而非通過招拍掛市場獲得土地，今年新增項目中近40%來自併購。