2019-06-04 07:34 | 錢江晚報
紅底黃字橫幅上，“歡迎回家”很是喜慶。6層住宅樓，米黃色外立面，統一鋁合金窗，連院子裡的白牆上都手繪了水墨畫……陽光下，嶄新的小院透著古樸的氣息，看不出它的年紀——最近，杭州市朝暉街道大家苑社區秋水巷7號迎來大日子。經過200多天的分隔，居民們再相聚，拿著鑰匙驗房收房。
2014年，這裡還是被鑑定為C級的危房。此刻煥然一新的背後，也是經歷重重。總算，經過街道、社區、改造方的多重努力，秋水巷7號翻開了新的一頁。
30多年的老屋變危房
收房的這一天，鄭金水就將提前聯繫好的裝修公司迎進了門。
“等這一天，太不容易了。”身體硬朗的老人說，這200多天，他差不多半個月就要跑過來看一下。現在，懸著的一顆心總算踏實了。
自從房子被鑑定為危房的那一刻，他和老伴就沒安穩過，“外面是看不出來的。要是哪天牆體開裂了，後果很嚴重的。再加上住在這裡的大部分是老人，還有比我年紀大的，要是發生意外，跑都跑不掉。”
所以，去年9月，老夫妻倆很矛盾地搬離了這裡，“不能一直這樣擔驚受怕地住著。但真要走，還是捨不得。”
秋水巷7號地處寸土寸金的朝暉地段，與西湖文化廣場隔街相望，無論是生活配套還是交通，都非常便利。“捨不得的除了房子，還有一幫在一起那麼多年的老鄰居。”很多老人從1983年房子造好就一直住在這裡，從沒挪過窩。
老夫妻倆在光復路上租了一間房，住了8個月，還是不適應，“早點裝修，早點搬回來，說到底這裡才是家。”老人滿臉笑意。
房產公司負責危房加固
上世紀80年代的房子是老舊了些，可是怎麼就成了危房？原來，秋水巷的對面是杭州一所小學，2012年開始建設。學校的基坑開挖時，就遭到了不少居民的反對。揚塵、噪音不說，就在10米的距離內動工，對老房子的影響可不小。
當時，有居民提出，要求學校的施工方杭州中北房產公司承擔相應責任。後來，經過專業機構的鑑定，秋水巷7號成為了C級危房，原因是“牆體砌築砂漿強度普遍較低”，建議立即進行加固或作其他排危處理。
“其實，危房並不是我們造成的，和我們的施工沒有直接關係。”中北房產負責人杜巍表示。雙方就責任認定和賠償問題，開了大大小小50多次會議，“有居民同意加固處理，也有居民覺得應該把房子推倒重建，還有要求賠償的，聲音很多。”終於，2016年，中北房產決定停止“爭論”，並提供兩個方案：一是以二手房交易的形式收購願意出售的房屋，二就是組織完成加固排危處理。
得到居民的認同，才是關鍵。
朝暉街道、大家苑社區的工作人員挨家挨戶上門做工作，一直到2017年年底，第一位住戶點頭同意。通過再三上門溝通，62戶居民中，8戶同意按市場價回購，46戶同意加固，剩餘8戶卻堅決不肯搬離。設計和施工單位根據實際情況反覆商討完善方案，最終做到既能保證8戶住戶的正常居住，也沒落下房屋加固的工程進度和質量。
危房變成鬧市區裡的新房
工程計劃10個月完工，中北房產承諾了這段時間的過渡賠償，並追加了6個月的裝修過渡賠償。他們在房子外面增加了圈樑構造柱，並增加了鋼筋網片，對壞損的地方進行修繕，對空鬥牆進行灌漿處理等等。除了硬件，他們還考慮到了軟件的改造，一戶一方案，比如說水電管線的鋪設，再比如進戶門的安裝，內置門的設計等，“我們儘量多做一些，他們也能早點住進來。”
翻建、美化，房產公司加班加點，終於在5月底完成了交房，足足提前了2個月。房屋的危險預警排除了，街道、社區還計劃對周邊環境進行美化提升，設置便民休閒桌椅，安裝充電樁等。
77歲的張鳳吉，看著房子換新顏特別感慨,“老伴過世8年了。要是還在，看到新房子，肯定很開心。”另一名老人則表示，危房煥然一新，兒子的婚期也可以提上日程了。
（原標題《200多天強筋健骨，危房煥然一新 鬧市中的秋水巷7號，我們回家了》，記者 楊茜 通訊員 徐樂斌 邵文彬 陳月鴦，編輯 李如）