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在房住不炒的定位之下，在防範化解金融風險的措施之中，對於當前熱議的樓市，預期中上漲的房價帶動家庭負債的大量增加，特別是家庭固定資產佔家庭總資產70%以上，如果經濟稍有波動，普通家庭的風險已經非常明顯。因此，銀保監會主席郭樹清在不同的場合均直言不諱的提醒買房人，當前房價很高，加槓桿買房賺錢的時代已經過去。只差一句話，大家別買房，房價會穩中有降，別擔心房價會上漲後買不起，穩房價的行動是認真且負責的。今天，我們先來回顧一下銀保監會主席郭樹清最近幾次與房地產相關的講話內容，希望對大家有幫助。
銀保監會主席郭樹清在參加十三屆全國人大二次會議的會後，在接受記者採訪時表示，要把居民家庭的個人債務風險降下來。今年首次在重要影響力的會議後提出。
銀保監會主席郭樹清在參加2019清華五道口全球金融論壇時表示：堅決避免出現房地產和金融資產的過度泡沫。今年第二次提出房地產風險，與上一次比較，力度明顯提升
中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清在第十一屆陸家嘴論壇（2019）上再次要求，必須正視一些地方房地產金融化的問題。郭樹清對房地產警示內容主要在於三點：一是相當大比例居民家庭負債率達到難以持續的水平，居民加槓桿率急速攀升。二是全社會的新增儲蓄資源一半左右投入到房地產領域。三是當住房失夫居住功能就是一堆閒置的水泥、鋼筋和磚頭。
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郭樹清三次講話內容非正常直白，一次更比一次坦誠，特別是擔心普通的買房聽不懂專業的金融術語，他沒有含蓄的表達，用閒置的水泥、鋼筋和磚頭來比喻空置的住房。真是一針見血的指出當前買房的風險。希望每一個還希望買房賺錢，加槓桿買房的朋友務必警醒，牢記心中。
在三次重磅講話之後，很多城市的銀行開始迅行動起來。在前期房貸利率上浮力度的下調或取消的情況下，再次出現上調上浮力度。連首套房的上浮力度就提高了，最低不得低於15%。這些迅速行動的城市如下（部分名單）：
南京利率收緊上浮力度增加，
合肥利率收緊上浮力度增加，
武漢利率收緊上浮力度增加，
深圳利率收緊上浮力度增加，
蘇州利率收緊上浮力度增加，
成都利率收緊上浮力度增加，
還有更多的城市對房貸利率正在收緊或增加上浮力度。
上調利率對於購房者來說意味著剛需買房人的支出在增加, 這實際上是央行在削減對貸款購房者的支持力度, 通過降低其購買力為樓市降溫的一種表現, 而購買力的降低必然會減少對房地產需求，通過促使購買需求減少迫使房企主動降價或不漲價，以保持房價的穩定。這種對需求的抑制作用將最終決定供給, 從而控制過高的房價, 產生積極的降溫作用, 使房價迴歸理性。
樓市調控再次加碼，這次房價會拐頭向下嗎？買房人會搞懂郭樹清講話嗎？在這種情況下，你還會逆勢買房嗎？
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