規劃方案不斷出爐 年內預備入市的現房銷售項目已達8家

中國江蘇網訊 自去年9月南京實行土地拍賣新規至今，全市陸續出讓的現房銷售住宅地塊已達到39幅，記者統計發現，這其中有16幅地塊年初至今規劃方案已出爐，其中8家最快年內有望正式銷售，多個主流板塊也將迎來首批現房樓盤入市。

迄今為止已公示規劃的16幅現房銷售地塊中，僅江北江寧兩大板塊就分別佔到6幅，此外仙林也有2幅，城北、麒麟各有1幅。而按照此前市場面傳出的消息，包括江北的榮盛錦繡瀾山、榮盛首府、金地G49、恆大G47，江寧的榮盛雋峰、綠地理想城、魯能硅谷公館以及城北的棲霞魯能公館在內的8個現房銷售項目，最快年內都有可能入市。

這其中部分房企拿地後進展相當迅速，例如位於江寧正方新城的榮盛雋峰項目去年9月份才拿地，時隔3個月案名已確定，規劃也正式公示，並且當時就確定了今年入市的計劃，榮盛去年在江北高新區和六合分別拿下的兩幅現房地塊，去年底至今也都確定了規劃案名，從拿地到規劃出爐週期也都在3個月左右，此外魯能去年9月和今年1月在城北江寧分別拿下的兩幅現房地塊，目前規劃也都已出爐，預計最早入市都在年底。綠地去年9月拿下的正方新城G44現房地塊，近期也傳出即將公開年底入市的消息，其餘多幅地塊也正在加快進度。對此業內認為，今年的市場形勢下開發商還是要以跑量為上，而熱點板塊現房銷售地塊加速入市，也將給購房者打開未來一兩年的選擇面。