近期，新鄉市土地不管是在土地供應上還是供應面積上，都與往年有著巨大的差距。(新聞回顧：新鄉3年來商住用地成交金額高達24億元!)伴隨著新鄉土地市場的收緊，新鄉土地市場呈現出供不應求的態勢，供求關係失衡，必然會對房價帶來影響。9月11日，新鄉市國土資源局掛牌出讓宗地編號2017-7，位於榮校路以南、農科院辦公區域以西的一宗商住用地，土地面積約25.7畝，掛牌起始價239萬元/畝。此地塊位於東區位置，此地塊周邊有多所已建成小區，包含開元華都，偉業中央公園，大景城等，同時臨近新鄉市政府和和諧公園，生活配套較為完善。
比較引人關注的是，宗地編號2017-7的土地掛牌起始價創新高，每畝高達239萬元!2015年的地王省二建項目守拙園的土地掛牌起始價僅為172萬元/畝，當時被河南省第二建設集團有限公司經過52輪競價以340萬/畝高價摘得，創造了新鄉市土地出讓歷史上的最高成交單價記錄，是歷年來新鄉土地成交單價最貴的土地。這塊起始價已高達239萬元的項目會不會創造新的記錄，讓我們拭目以待!
除此之外，新鄉規劃局還公佈了建業十八城(北地塊)平面規劃公示，建業十八城項目位於東明大道以東，金穗大道以南，用地南側和東側為規劃路。規劃用地面積62024.90㎡，總建築面積263082.81㎡，地上建築面積215762.76㎡，地下一層車庫，地下建築面積47320.05㎡，容積率3.480，建築密度17.18%，綠地率35.14%，機動車停車位1761個，其中：地上333輛，地下1434輛。規劃臨東側規劃路佈置兩層局部三層商業，內部規劃為30-34層的住宅。
項目規劃平面圖
項目規劃鳥瞰圖
縱觀近兩年，東區一直是新鄉市發展的重點，東區的發展變化更是日新月異，也吸引了眾多品牌房企扎推於此。東區的教育、醫療衛生配套更是日漸完善，日益滿足購房者的需求。加上趙定河升級改造、定國湖生態水系工程等配套設施的不斷跟進，新鄉高鐵站的便捷交通，帶動了新鄉東區人居環境的提高，更吸引了眾多市民定居這裡。
如今，新鄉東區房價位居榜首，熱門項目價格已超8000元/㎡，遠超其他區域的房價，究其原因主要還是東區日益明顯的區位優勢，以及未來發展的前景。房地產開發商也多數看中了此區域的發展前景，新增的2017-7地塊會引來多少開發商競拍，最終會花落誰家呢?對於該地塊的發展和建業十八城項目的後續進展小編也會持續關注。