廣州人可以買島了！5月15日，廣州市政府部門舉行定期新聞發佈會。會上通報了2019年全市在規劃和自然資源領域的“大動作”。記者還獲悉，廣東省已實施無居民海島使用權市場化出讓，

廣州6個“無人島”可出售，面積最大的大虎島約100公頃。不過，海島開發必須符合海島保護和利用規劃要求，嚴禁用於房地產開發用途。

6座無人島名單

1.大蠔沙

2.大虎島

3.上橫擋

4.下橫擋

5.鳧(fú)洲

6.舢舨洲

廣州6座可出售“無人島”。

6個無居民海島可市場化出讓

日前，省自然資源廳印發的《無居民海島使用權市場化出讓辦法》已進入實施階段。《辦法》明確了對無居民海島的開發利用，也明確了有關的條件。那麼，廣州有沒有海島“待售”呢？

記者從市規劃和自然資源局獲悉，廣州市海域內共有大蠔沙、大虎島等9個無居民海島。其中，大蠔沙、大虎島、上橫擋、下橫擋、鳧(fú)洲和舢舨洲等6個島嶼曾在2011年被列入國家第一批可開發利用無居民海島名錄，舢舨洲規劃為“公共服務用島”，其餘5個為“旅遊娛樂用島”。

面積最大的大虎島“賣相”最佳，約100公頃，還是廣州南大門的重要地理標誌，名氣也比較大，同時，島上地形多樣，又無碼頭、道路，開發難度也是非常大。總體而言，這6個海島面積狹小、生態群落獨立而脆弱，其開發實行“保護優先、適度利用”的原則，嚴禁破壞海島自然地形、地貌的開發活動。

按照《辦法》規定，單位和個人想成為“島主”必須按照政府編制的海島保護和利用規劃，對擬開發的海島編制詳細的開發利用具體方案和項目論證報告，經專家充分論證認可，並經市人民政府批准，方可取得無居民海島使用權。

同時，擁有了無居民海島的使用權也絕不意味著可以隨意開發、無序開發，必須符合海島保護和利用規劃要求，遵守《中華人民共和國海島保護法》等法律法規，接受政府部門的監管，嚴禁用於房地產開發用途。

價格方面則是根據國家的有關規定，尤其是以財政部2018年3月印發的《調整海域 無居民海島使用金徵收標準》為依據，在這個基礎上還要考慮無居民海島的地理位置、開發方式以及無居民海島的附近的土地的基本價格綜合來進行考慮。按照不同的用途，無居民海島使用的最高期限也各有不同，比如規劃為“旅遊娛樂用島”，最高期限二十五年。

沙面島將建“花園客廳”

廣州是嶺南園林的發祥地，更是創新地。發佈會上，廣州市林業和園林局副局長吳敏介紹，今年將深化提升一江兩岸三帶景觀。不僅將對二沙島體育公園全面升級，臨江大道緩跑徑還要向再東延伸從華南快速至科韻路段，形成總長6公里的戶外景觀緩跑徑，讓市民能在花繁葉茂的濱江綠帶中鍛鍊身體。

同時，還將整治提升西堤6萬平方米，沙面島39.1萬平方米，包括街區環境提升、照明設施升級、建築風貌整治、交通系統優化、水環境治理、建築活化利用和園林綠化品質提升等。

其中，綠化品質提升工作包括：打造沙面北側繽紛爛漫花境帶；突出建設核心區典雅花園，放置花籃、花缽和小品，增加藝術氛圍和歷史感；南側建設花園客廳，形成大樹+草坪的活動空間。此外，把5條次級街道同步建設為林蔭散步道。

營造“花城”花景方面，今年計劃增加種植開花喬木5萬株，建設10個賞花點，連續四年累計種植開花喬木35萬株，形成多種類、多色彩的富有韻律變化的四季景觀。公園打造以花為主題的“一園一品”，形成月月有花、處處有景、各具特色的廣州賞花地圖。

信息時報記者 奚慧穎

（來源：信息時報）