全款的請往裡走,按揭的別堵門口,公積金的把車挪走。估計這是2017年買房聽到最憂桑的一句話了!當然部分樓盤還有一個選房順序:全款先來,其次是7 成,最後的是5成!限購、限貸、內部認購、全款、綜合面試。。以前買房是缺錢,現在買房,您請先經歷個九九八十一難,打一堆大怪小怪,最後房子能拿到手的 成就感基本上和取得真經有得一拼!
到如今,買房的確是且買且珍惜啊!對於不是奔波在去樓盤路上就是在樓盤裡的購房者,X博士給大家吐血整理了一下8月成都11+2區域的房價情況,前方高能價格出沒,就問你怕不怕!來,看看究竟是哪個區域摘下本月奧斯卡的桂冠!
小板凳準備好了沒?話不多說直接上圖!
什麼?成都各區域8月均在漲價?!
8月成都“11+2”區域新房整體成交均價13263元 /㎡,目前在售的樓盤共計112個。從各區域成交均價情況來看,傳統主城區(即錦江、青羊、武侯、金牛、成華、高新區)整體均價在17728元/㎡,當然 各區域均破萬也是意料中的事情,錦江區環比7月上漲2.4%,均價仍高居榜首,相對而言金牛區最低。
而“11+2”其他中心城區中,雙流首當其衝突破萬元大關,龍泉、溫江、郫都等均看漲,龍泉環比7月漲幅達到最高在13.4%,大面改善樓盤的推出助力不小,而青白江雖然在劃入中心城區後備受關注,不過目前均價仍最低,但增漲較快,也即將突破6千。
什麼?原來80萬就只能買這麼大個房子?!
當然X博士盤算完內心也是崩潰的,本來就買不起房,加上部分項目還要全款,再看看每個區域房價,現在... “我想有個家,一個不需要多大的地方”
可是吧,當你拼拼湊湊好不容易手握80萬鈔票的時候,估計你又會想是不是該把房子買大點?那麼想要80萬全款購房能在成都各個區域買到多大的房子啊?
全款80萬在各個區域能買到多大面積的房子
所以拿著80萬你會選擇去高新、青羊這些區域蝸居麼?如果不想,還想再挑一挑區域,畢竟寸土寸金的錦江雖然均價2w+,但總有稍微便宜那麼丟丟的板塊吧?要想把房子再往大的整,咱就接著往下瞧各區域具體的情況!
成都各區域具體板塊情況一覽
錦江:24625元/m²
錦江區這個大佬,東大街、攀成鋼是出了名的高配地帶,有這樣的區域支撐,價格怕是想低都不成,仍是穩坐榜首!
高新:21200元/m²
南門大戶我就不在這兒多說了,曾經這裡的工資讓小編望塵莫及,如今這裡的房價也是。
青羊:21000元/m²
曾紅極一時的青羊小霸王,目前一直處於沒房賣的現狀,僅有的兩個樓盤都在順城街了。
武侯:16333元/m²
武侯目前在售樓盤也不多了,藍光雍錦世家目前價格在24000元/㎡首當其衝列前面。
成華:14250元/m²
之前一直覺得成華區是爹不喜來娘不愛,價格一直比較穩定。隨著地鐵的加持,各方面的利好,房價一路看漲。
天府新區:13841元/m²
目前天府新區的熱度可謂是秒殺其他所有區域,加上政策的傾斜,也難怪即便遇上限購關注度不減,價格也居高不下。
金牛:12850元/m²
金牛區隨著國賓板塊的逐年完善,區域內居住品質也有所提高,不過目前板塊內暫無房源在售,區域雖然均價已破萬,不過還是成了“拖主城後腿的老油條”.
雙流:10500 元/m²
在近郊雙流可謂異軍突起得最早,持續勁也夠久,僅此一家率先突破萬元大關,成為近郊中價格最高的區域。
龍泉驛:9200元/m²
大面清水變精裝,加上如今盛行的改善之風,挑起了龍泉的大梁,西河也由於4號線的輔助,搖身一變。不過區域內在售樓盤遠低於待售樓盤。
新都:8110元/m²
隨著綠地、優品道、保利等開發商紛紛瞄準大豐這塊肥肉,此安營紮寨,大豐也算撐起了新都房價半邊天。
溫江:7400元/m²
成都人的後花園可不是白叫的,相對來說近郊來講價格起伏節奏適宜,不見大漲大落之勢。
郫都:7145元/m²
撤縣設區,相對於其他近郊區域郫都房價還算來得溫柔,不過朗基的加持讓郫都區樓盤地價破萬,似乎後期如何發展也看不透徹了。
青白江:5966元/m²
青白江作為遠郊唯一一個劃入中心城區的選手,更是備受關注,房價也是一路看漲,即將突破6千大關。
好啦,8月成都房價也就分析到這兒啦!博士也要去算算自己的買房經啦~ 沒有80萬那就每個月存個1000把塊,算了,還是買個近郊的均價才8000元/㎡左右呢!來個80㎡的,要求不算過分吧?一套房640000元,在房價不變的情況下,博士要存64年!