今年以來常州樓市價格呈上升趨勢，6月住宅成交量跌價升。常州首次土拍的火熱情況，直接刺激了常州購房者提前置業計劃，導致常州樓市需求量增加，房源供不應求。可是住宅同質化的問題依然存在，隨著開發成本的提高，常州樓市已從對產品的時代進入圈錢時代，而對於快速圈錢，大多數開發商選擇了最省時、省力的道路，就是把一些成功的項目和產品複製到一個又一個城市中，一個又一個項目上。
譬如今年新北區高端精裝項目新城樾府以7.45萬㎡成交量遙遙領先，3月27日開盤，4月14日項目售罄。給2017年常州精裝修市場開了一個好頭，接下來常州精裝市場亮點更是層出不窮。龍洲伊都、綠都萬和城、7區上東、保利公園九里、新城公館·榮域、御庭園等樓盤紛紛推出了精裝修房源。接下來即將上市的精裝項目有路勁鉑雋、港龍新港城、蔚藍天地、景瑞天禧、萬科城。
可以預見，未來常州樓市精裝樓盤將成為主流。同質化嚴重的今天，開發商都試圖靠精裝修房源來吸引眼球，提升產品檔次。而更多的購房者也願意掏錢買更省心的精裝房。供需兩旺，精裝修房看上去前途一片光明……然而隨著精裝市場的逐漸成熟，競爭也將變得日趨激烈，品牌房企在精裝產品上需要有更高的追求。
隨著客戶需求日趨多元化，同質化精裝並不完全符合當下的市場需求，較為專業的定製化精裝迫在眉睫。目前已經有部分開發商已經提出了裝修定製的服務，未來個性化精裝修或將是一個趨勢。
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