FX168財經報社(香港)訊 自從香港金融管理局5月出手增加銀行按揭貸款成本之後，香港大型銀行紛紛上調按揭息率，而中小型行也跟隨上調，並且成為定局。
大新銀行最新表示，其H按的封頂增加至為最優惠利率(P)-3釐，目前大新銀行的P為5.25%，即封頂由2.15釐上調至2.25釐。據瞭解，建行亞洲及南洋商業銀行等中小型銀行，早前已緊隨大行調高按息至H+1.4釐，以及把封頂息口由P-3.1釐上調至P-3釐。
金管局5月19日宣佈推出第8輪逆週期措施，其中一個措施是要求採用內評法計算資本充足率的銀行，對新做按揭的風險權重下行，由15%提高至25%，加重銀行按揭業務成本，香港4大銀行渣打香港(02888)、中銀香港(02388)、匯豐(00005)及恆生(00011)已經先後公佈上調新造住宅按息0.1釐。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，香港的銀行自己會在資金成本及貸款量等各方面計量，有銀行會因而受壓，跟隨大型銀行加按息的水平，但上調水平未必完全一樣，而且有機會在鎖息上限，以及大額借貸的客戶利率或較優惠等各方面，盡力提高競爭力吸客，預計今年年底香港按息會維持目前H+1.4釐的水平，暫看不到上調的空間。
校對：TIER
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