通常買東西一手交錢一手交貨，但是如今買房卻不是這樣，大部分的房子都是期房，少則等上幾個月，多則等上兩三年。新房究竟什麼時候能到手，有業主三天兩頭去工地外看了又看，盼了又盼。6月南京預計有28盤集中交付，你家新房在不在其中呢？
排頭兵——兩江板塊
據房天下統計，江北板塊（浦口+六合）有10家樓盤將在今年6月交付，大多是毛坯交付。其中包含橋北高新區的亞泰山語湖、招商蘭溪谷和新城花漾紫郡。核心區內交付樓盤有榮裡、金地淺山藝境、正榮潤江城和東方萬匯城；老山、雨山路板塊有萬科璞悅山和中交錦蘭薈；六合僅一家，為榮盛花語城。
江北樓盤的品質在最近兩三年內飛速提升，而板塊內大熱的幾個樓盤的首次交付，必然是購房者關注焦點，隨著樓盤集中交付，江北的居住氛圍在未來將有大幅提升。
而江寧亦不甘示弱，有5家樓盤迎來交付。其中不少也都是曾經已經有過交付的樓盤。比如南京碧桂園、瑞安翠湖山等。值得注意的是，江寧的交付樓盤多為改善住宅，看來曾經的剛需大本營已經一步步朝著改善的目標努力著。或許不久後，江寧剛需範圍又將外延。
中堅力量——河西板塊
繼4月河西迎來開盤潮之後，6月河西要交付的樓盤也不少。據統計河西將有5盤交付，河西南部的南京海峽城第三街區交付600套、五礦崇文金城二期整體交付，河西中部的宏圖上水雲錦、華新城璟園、涵碧樓也都將迎來交付。去年末河西交付的樓盤展現了目前南京樓盤交付的高標準，贏得了不少業主的讚許。這次不知道能否延續之前的輝煌，我們拭目以待！
最後梯隊——城東+城南+城北
在6月即將來臨的交付潮，城東、城南、城北這三個板塊，雖然數量較少，但依舊很有看點。城北也有3盤預計6月交付，分別是綠地繽紛廣場、深業濱江半島和紫金江景苑。
作為“東富西貴”的老城東亦有不少樓盤交付。世茂君望墅住宅部分已經售罄，此次將有84套交付。五礦晏山居預計在6月交付3幢樓，共計110套房源。紫金山腳下的蘇寧鐘山朝陽府也將在6月交付8棟樓。
南站板塊由於前段時間供貨量不大，預計今年交付量也不會太大。恆大華府預計6月交付6棟樓，共計322套；承包了整改南站的萬科也有1盤交付，萬科新都薈預計交付450套4棟樓。
當然，對業主來說交付收房是喜悅的。但是收房不比收快遞，有7天包退換這麼簡單，畢竟房子這種商品買入後，就直接關係你的一輩子，因此驗房環節是重中之重。那麼初次收房的業主應該怎麼驗房呢？需要帶什麼工具過去收房？小編奉上收房手冊一份，有了這些技能傍身，入住新房更放心。
1、驗房時間
驗房時間大約持續2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。早晨陽光充足可以觀察屋內採光度，下午可以觀察房間是否有西晒。
2、必備工具
捲尺：測量實際層高、房屋面積、窗框長度等。
小錘：用來檢查牆面、地面、窗臺空鼓。
水桶：打一桶水，用來檢查地漏、排水管是否通暢。
電筆：檢查屋內所有插座是否通電、有無脫線。
相機：將屋內有問題的地方拍照留證，最好帶有日期標註。
便籤條：將屋內有問題的地方貼上便籤條，方便維修人員維修。
小電器：帶小吹風機、剃鬚刀等，插入插座中測試。
3、四大方向
電路：要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來衝馬桶或澆花。要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道，並檢查水錶的位置。
吊頂：吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，隱蔽工程吊頂是否使用輕鋼龍骨。輕鋼龍骨性能穩定，使用壽命也相對較長。
空氣：首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，並且必須向購房。
4、眼觀六路
防水：在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
牆漆：牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。 牆地磚顏色一致。用小錘敲擊地磚和牆磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。
廚衛：試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反覆多次地進行排水試驗，看看排水效果。
門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
暖氣：看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試迴風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是迴風閥失靈了。
建材型號：檢查精裝修房屋工程使用的各種主要材料品牌，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢俱五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等。除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。
當然，即將交付的樓棟基本上都已經售完了，沒買房的小夥伴也不用著急，下面給大家推薦幾個即將加推的樓盤。
南京碧桂園
推薦理由：
效果圖南京碧桂園基本信息單價待定產權年限70區域商圈江寧戶型三居室(92.00㎡)四居室(140.00㎡)六居室(245.00㎡)收房時間待定開盤時間2016年12月22日已加推潤谷26-27#等6棟
動態：南京碧桂園位於牛首山版塊，內部自建商業街，目前蘇果超市已開業。項目預計後期加推麗華山苑組團，建築面積96-130平方米，具體價格待定。
正榮潤江城
推薦理由：
效果圖正榮潤江城基本信息單價待定產權年限70區域商圈浦口江北戶型四居室(135.00㎡)三居室(107.00㎡)四居室(143.00㎡)收房時間待定開盤時間2017年2月24日已加推二期9#
動態：正榮潤江城位於江北板塊,由正榮地產開發，位於望江路2號，河西路和鎮南河路交匯處。
東方萬匯城
推薦理由：
效果圖東方萬匯城基本信息單價均價14000元/平方米產權年限40區域商圈浦口江北戶型二居室(71.00㎡)一居室(33.00㎡)一居室(52.00㎡)收房時間待定開盤時間待定
動態：東方萬匯城預計後期將加推2#的公寓房源，戶型建築面積為30-64平方米，共876套房源。項目目前在售南區的1#、3#毛坯酒店式公寓，1#的均價為13000-14000元/平方米，3#在售公寓均價為15000元/平方米。
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