昆明新城吾悅廣場於5月20日正式開盤，主推2號地塊的1棟和7棟，戶型面積在94-130平米之間，戶型可選範圍大，既有剛需戶型又有改善型戶型，滿足不同置業者的置業需要。據置業顧問的介紹，昆明新城吾悅廣場開盤不到一週的時間內，就已去化90%以上的房源，僅剩十幾套房源在售，並表示昆明新城吾悅廣場預計將於下個月加推2棟補充房源。
昆明新城吾悅廣場2號地塊沙盤圖
整體規劃佈局描述與分析
昆明新城吾悅廣場是一個約50萬方的全業態城市綜合體，涵蓋了商業、住宅、loft公寓、學校等多種物業類型。項目售樓部背後是1號地塊，即在建的商業區，屬於地鐵上蓋物業，為業主提供吃喝玩樂購等一站式服務。2號地塊、3號地塊以1號地塊為中心，分佈在兩側，均為住宅區。
戶型評測
昆明新城吾悅廣場戶型選擇範圍較大，既有剛需住宅戶型又有改善型戶型。項目主推分別是94平米、97平米、99平米、119平米、116平米及130平米，均為方正戶型設計，每種戶型都有一個可改造為臥室的陽臺。
昆明新城吾悅廣場C3戶型
98平米以下的為典型的剛需住宅，適合三口之家，但居住稍顯擁擠。116平米以上為改善型住宅，除了130平米之外，其餘均為寬敞的三房，主臥帶有獨立衛浴，保障主人的隱私。據置業顧問介紹，99平米的C3戶型最受置業者的歡迎。C3戶型為端頭房，有兩臥室分佈在朝南方向，採光效果好。同時，C3戶型總體上佈局周正，並無浪費空間，餐廳客廳一線連通，直達景觀陽臺。
昆明新城吾悅廣場1號地塊沙盤
價格評測
昆明新城吾悅廣場於上週六正式開盤，並取得不俗的銷售成績。目前，昆明新城吾悅廣場住宅存2萬可抵5萬，折後均價為8300元/平米，價格區間7500-8900元/平米。項目支持公積金貸款，合作銀行有招商銀行、廣發銀行、中國銀行，建設銀行還在洽淡中。以項目自身9萬方的商業配套和有著升值空間的地鐵物業等諸多優勢，再加上項目7500元/平米其的優惠價格，項目確實受到了不少人的青睞。據置業顧問介紹，項目開盤不久就去化90%以上，僅剩少量房源在售，即將加推2棟。
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