前不久，廈門萬科白鷺郡推出百餘套89-110平方米特價房，原價五百萬，去掉了精裝修、車位及電梯優惠後為278萬到298萬，相當降價40%，這也引起不少業主維權要求退錢，退房。
有當地網友表示，這個樓盤本身就是很偏，原來的房價明顯都是炒高的。五公里內最大垃圾填埋場，另外兩邊是墓地，東南西北就一個方向沒太大問題。
查一下週邊比對萬科這個樓盤還是單價過高，不少人奔著萬科這個品牌買的，其實還不如去漳州港買。其他的精裝變毛坯，車位不送了要買，電梯也不送了，真實降價多少？還有不少房源沒賣掉，根本不值這價，還得跌！
做生意的人都明白一個道理，一旦群體的思想、預期發生根本轉變，隨之而來的就是加速下跌，此前很多人不願因相信，是因為無法承受，現在卻真的要來了。
最近出現不少因大降價遭到業主維權的樓盤，其實環京樓市比它們還慘，大部分房價都腰斬了，也沒看到有業主打砸售樓部，為什麼現在會有人打砸售樓部？那是因為所有房源都是同時跌的，業主也沒了對比，大家都跌你去哪鬧？
另一方面，這次房住不炒的調控已經過去兩年了，還是沒有放鬆。 一部分對房價的上漲預期正在發生變化，看不到房價再上漲的希望了，業主買房不到一年或幾個月，樓盤突然降價，首付就沒了，一時間接受不了。
但真正的有錢人可能不在意，緊張的大部分是高槓杆投資炒房的。很多一二線城市，房價剛剛開始下跌，個別新盤價格下調了一成或二成，鬧退房的人便如泉湧，明年下跌或成為常態。
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