'首套房資格有“3大優惠”，有多少人不知道？白白錯過了'

買房對於我們來說，是人生中的一件大事，但是現在買房，並不容易，也不是想買就能夠買的，必須滿足2個條件才行，一個則是有足夠的買房資金，另一個則是有購房資格，如果說沒有獲得購房資格，可以說讓人相當難受了。實際上，首次購房的人，還是非常重視買房這件事情的，因為第一次買房，所以特別小心翼翼，害怕自己買虧，希望自己能夠第一次買房，儘可能的少花一些錢，尤其是對於剛需族來說。而首套房的購買，其實能夠享有“3大優惠”，可惜很多人並不知道，白白錯過了，所以今天我們就來了解了解，這“3大優惠”具體是什麼。

1、首付款優惠

第一項優惠就是首付款優惠，我們知道，在現在這種高房價的環境下，能夠買房一次性付清全款的人真不多，所以大部分的人買房，都還是選擇的按揭支付，因此這就涉及到買房的首付問題。相對來說，首套房的首付款項比列是比較低的，一般來說是在一套房子總價的1/3以下，而第二套房及以上，首付標準就完全不是如此了，首付比例就更高，一般是1/2以上。所以剛需族如果想要買房，是首次買房的，那麼就按照首付款的優惠來籌首付款。

2、貸款利率優惠

既然是按揭買房，那麼自然要涉及到的，就是貸款的利率問題，畢竟一套房子的總價擺在那裡，二三十年限下來，貸款的總利率也是一筆不小的數目，因此對於貸款利率這方面也要十分看重，而首次買房的利率相對於二套房產或以上的要低很多，實際上這就是在享受首套房的貸款利率優惠。

3、稅費優惠

最後一項就是稅費優惠政策，相信大部分的人對於這一點是不太瞭解的，實際上我們在買房時，無論是首套房，還是第二套及以上的房產，都是需要繳稅的，稅費加起來也是一筆不小的數目，對於剛需族來說，幾萬塊也是大頭了，而關於首套房來說，在交稅一事上也是可以享受優惠的，尤其是相比第二套房的稅收來說，要低不少，因為目前很多城市都取消了二套房的契稅優惠。另外，在之後，房產稅一旦落實，那麼二套及以上的就要繳納更多的稅費了，而首套房在房產稅上也能夠受到“特殊待遇”。

以上就是購買首套房時，可以享受的“3大優惠”，對此你們是否都清楚呢？如果你還有其他要進行補充，歡迎在評論留言哦。