樓市限購升級後第一個工作日，北京推出兩幅自住型商品房用地，面積約佔自住型商品房用地全年供應計劃的9%。
3月20日，北京市國土資源局官網掛出2幅包含住宅地塊的經營用地出讓公告，總計土地面積7.99萬平方米，規劃建築面積約17.24萬平方米。兩幅地塊中居住用途建築規模要求全部用於建設“自住型商品房”。
所謂自住型商品住房是指，建築面積一般在90平方米以下，價格比周邊商品住房低上30%左右。購買此類住房後，五年內不得上市；五年後若進行上市，則其收益的30%需要上交財政。
今年2月28日，北京市住建委召開住房保障工作情況新聞新聞發佈會，對自住房的銷售政策進行了調整，即：只針對無房家庭進行銷售；不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。
按照北京市政府常務會議審議通過的《北京市2017年國有建設用地供應計劃》，2017年自住型商品住房用地面積計劃供應83公頃，約佔商品住宅用地的32%。
根據公告內容顯示，上述兩幅地塊分別位於石景山區以及平谷區。其中石景山區玉泉西一路x-18160地塊起始總價為8.5億元，建設用地面積27130.69平方米，掛牌競價時間為4月10日。
按照地塊的招標公告，石景山玉泉西一路x-18160地塊要求除回遷安置房（4796.57平方米）外，剩餘居住用途建築規模全部用於建設“自住型商品住房”，銷售價格35000元/平方米（含全裝修成本）。
平谷區山東莊鎮西瀝津村PG08-0401-0004地塊的要求相對而言更為嚴苛。招標公告顯示，利用自有用地向社會建設提供自住型商品住房項目的北京市屬國有企業或與之組成的聯合體，並取得北京市人民政府國有資產監督管理委員會出具的投標資格認定意見的，方可參加本次出讓宗地的投標。
與此同時，上述平谷區地塊居住用途建築規模全部用於建設“自住型商品住房”，房屋銷售限價為14500元/平方米。
3月17日，北京市住房和城鄉建設委員會官網發佈了《北京強化調控措施著力穩定房地產市場》的三方面樓市調控措施指出，今年以來北京市規劃國土委加大住宅用地特別是保障房、自住房、普通商品住房的土地供應力度，加快土地供應節奏，保障土地有效供給。到3月17日，北京已供應商品住宅用地109公頃，完成年度土地供應計劃的42%，與去年同期相比，是去年同期商品住宅用地供應量的7.3倍。近期，將推出商品住宅用地52公頃，其中自住型商品房用地44公頃，一季度可完成自住型商品住房用地年度供應計劃的60%，屆時一季度商品住宅用地供應量將是去年全年實際供應量的1.5倍。
據澎湃新聞統計，今年1月以來，北京市國土資源局官網共推出了9幅包含住宅地塊的經營用地，總計土地面積68.57萬平方米。
同一天，北京市住建委聯合四部門共同發佈了《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》對北京樓市的調控進一步升級，不僅提高了二套房貸最低首付款比例（普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%），還降低住房貸款期限至25年。
自住房的供應對北京的房價造成了比較大的影響。據北京中原地產數據，2016年，北京市自住房成交超過1萬套，整體看，拉低了全年北京商品房住宅均價6.1%。
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