溫州嘉駿自持5%拿下市區黑木板橋地塊，另一地塊流拍

今天下午15點在江南要素交易中心，舉行了9月第二次的土地拍賣，這次土拍地塊是：海土字17162號、海土字17180號，一塊在周邊鄉鎮，一塊在市區，有海寧佳源房地產開發有限公司，華鴻、正黃集團，海寧鴻翔，上海樑業置業有限公司，海寧工聯等多家房地產商參加競拍，那麼最後會由哪家房產公司笑到最後呢，小搜在現場將會給你帶來最終的答案。

首先讓我們來看看這次競拍地塊的信息。

此次拍賣的地塊有兩宗，（海土字1762號）位於市區黑木板橋港西側、塘南路南側，容積率1.2-1.5，建築密度≤30%，商住用地，商業40年住宅70年，起拍價為37000萬元，樓面價6245.67元/㎡

該地塊在市區黑木板橋港西側、塘南路南側，屬於市區稀有的地塊，地塊周邊交通便利，配套十分成熟，有銀行、菜場、公交車站等，出行非常便利，附近小區很多，且都已經入住多年，地段優勢明顯，此地將會使各家房開企業競爭非常激烈。

經過81輪的喊價後，由溫州嘉駿置業拿下了該地塊，總價62900萬元，可售部分樓面價10600元每平方米，自持5%，溢價率70%封頂。

再讓我們來看看這次競拍第二塊的信息。

第二塊地塊是（海土字17180號）位於斜橋鎮姚九線北側、慶萬路西側商住地，容積率1.2-1.5，建築密度≤30%，商住用地，商業40年住宅70年，起拍價為30000萬元，樓面價3789.31元/㎡

該地塊在斜橋鎮姚九線北側、慶萬路西側，地塊西面是雲橋景苑小區，北面是新硤斜公路，海寧市斜橋中學也在地塊北側，出行也是十分的便利。

最終低於底價，該地塊流拍。

小搜總結

本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格;當溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競投自持比例,採取一次性投暗標方式確定競得人。也是這次土拍大家比較關注的一個話題，最終由華鴻自持5%拿下地塊。溢價封頂加上投標自持比例，在海寧也是首次。