如何申請住房公積金貸款？ 荊州市民看過來！
您當前的位置 ：新聞中心>荊州社會正文 來源： 荊州電視臺 時間：2017-06-15 17:16
荊州新聞網消息：前面的節目中，《江漢風》為大家介紹了申請公積金貸款需要具備的條件，那麼滿足條件的借款人，該如何申請住房公積金貸款呢？
記者從荊州住房公積金管理中心瞭解到，符合貸款條件的借款人，申請住房公積金貸款時，根據所購商品房的類型分為兩種情況。
荊州住房公積金管理中心副主任尹文豐說，商品房又分為期房和現房，期房是開發商已經取得預售資格，但是還沒通過相關部門驗收的房屋類型，也是目前貸款申請人最主要的一種類型。
但不管是期房還是現房貸款，除了要提供借款人夫妻雙方及共同還款人的身份證、結婚證和戶口本原件外，借款人都應向住房公積金管理中心提交如下貸款事由證明資料：1、《荊州住房公積金個人貸款申請表》；2、經房管部門備案登記有效期一年內的商品房購房合同或《不動產權證》；3、首付款不低於20%(第二套房首付不低於40%)的銷售不動產統一發票。
尹文豐表示，這兩類之間最大的區別是期房申請貸款時，需要開發商提供階段性的擔保書，這個是由開發商提供的。因為期房還沒有通過相關部門的驗收，它具有一定的風險。
購買二手房申請公積金貸款時，同樣需要提供借款人夫妻雙方及共同還款人的身份證、結婚證和戶口本原件，填寫《荊州住房公積金個人貸款申請表》。
尹文豐表示，同時要提供過戶到借款人名下的《不動產權證》和交易契稅發票。那麼，購買二手房的借款人是需要本人到開發區營業部櫃面來申請貸款手續的。
而建造、翻建本市自住住房申請公積金貸款時，借款人需要提供：1、《荊州住房公積金個人貸款申請表》；2、經縣區級以上土管部門核發的有效期一年內的《土地使用權證》或《個人建房用地許可證》；3、經縣區級以上規劃部門核發的有效期一年內的《建設工程規劃許可證》；4、建造、翻建工程預算造價表；5、抵押、質押相關資料；6、借款人夫妻雙方及共同還款人的個人信用報告書和相關身份證件；7、工程進度三分之一以上經實地查勘屬實的入戶調查表(公積金中心提供)。
此外，大修本市自住住房申請公積金貸款時，借款人需要提供：1、《荊州住房公積金個人貸款申請表》；2、《房屋所有權證》或《不動產權證》；3、經縣區級以上房管部門出具的一年以內的《危房鑑定報告書》；4、大修工程預算造價表；5、抵押、質押相關資料；6、借款人夫妻雙方個人信用報告書及相關身份證件；7、工程進度三分之一以上經實地查勘屬實的入戶調查表(公積金中心提供)。