剛過去的“五一”小長假，南都記者走訪發現，樓市逐步迴歸理性，不少樓盤推出黃金週購房優惠，有樓盤最高總價減50萬，有樓盤購房最低9 .3折。與此同時，多家房企抓住小長假，紛紛推出摩拜單車騎行、攝影大賽、開放樣板房等活動吸引市民關注。而作為樓市風向標的“五一”房展，今年共有13個樓盤在現場展示，來自主辦方的數據顯示，三 天 共 意 向 成 交 房 源163套。
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走訪
多樓盤五一推出購房優惠
位於珠海·香洲三臺石路東側與翠微東路北側交會處的世邦佰亞·燕都五一期間推出新組團，戶型40-58平方米，購房額外9.9折。
五一期間，位於情侶北路3333號的格力海岸則啟動格力地產“珠海優才置業計劃”。該計劃圍繞今年3月珠海正式實施的《珠海市人才引進核准辦法》的10類人才，推出了針對性的購房政策，助力優質人才置業珠海，個人最高減免房款金額可達50萬元。據悉，格力地產主要針對首次置業和有改善需求的中青年人才推出的房型為格力海岸三期88-128㎡的中小戶型，只要購房者符合“珠海優才置業計劃”條件，憑相關資質證明即可減免對應房款。該計劃自2017年4月8日起至6月30日止。
在西區，位於斗門區黃楊山風景區黃楊大道1902號的佳兆業御金山二期目前施工中，即將推售約187㎡的疊拼別墅、約98㎡的洋房和約146㎡的複式洋房三種業態產品，該項目五一期間營銷中心開放中，現場舉辦名珍蝴蝶展、樣板房即將開放。
橫琴方面，位於十字門大道338號的中交匯通橫琴廣場將首推55㎡一房、88㎡兩房、89㎡兩房、116㎡三房單位，該項目預計5月份開盤，現有樣板房可參觀。
位於橫琴新區興澳路9號的中國華融大廈在售410-550平方米戶型，均價約4.1萬元/平方米，五一期間一次性付款9.3折，按揭9.5折。
同樣位於橫琴的保利中心生態板房於4月29日開放，現場同步舉辦美食匯嘉年華活動。項目在售60- 170平方米投資商鋪，75-450平方米隔間寫字樓，寫字樓均價33000元/㎡；商鋪均價55000-100000元/㎡。
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風向
“五一”珠海房展意向成交163套房
“五一”期間，為期三天的房車聯展正式在體育中心開展，13家樓盤共與客戶意向成交163套。
據瞭解，本次房展共有13個樓盤在現場展示，主城區有半山町、世邦佰亞·燕都、泰盈·玖悅灣，西區有時代傾城·雙生花、時代山湖海·兼得、旭日海岸、陽光壹號公館、東方潤園，中山方面則有譽峰名門、佳境康城、御城金灣、逸駿星園、大信新都公館等樓盤。
本次五一房展參展樓盤匯聚了珠海、中山多個片區的“佼佼者”，參展樓盤多而集中，可以讓觀展市民一次瀏覽許多戶型，同時還可以近距離地對多家樓盤進行比較，既節約了時間也省了奔波的辛苦。近幾年來，主城區可供開發用地明顯減少，因此新增供應量不大，成交佔比也有所下降。據珠海中原數據顯示，2016年主城區網籤成交佔比約35%。中心城區當前產品以soho小公寓或大戶型為主，本次參展的樓盤中，市區樓盤也普遍以小戶型為主。
南都記者瞭解到，為了響應此次展會的主題，各個開發商也都齊齊“放價”、優惠多多，力圖減輕買房者的置業壓力，如世邦佰亞·燕都一次性付款打9.8折，按揭則9.9折，泰盈·玖悅灣也推出特惠房，半山町不僅在現場售樓部可享一次性付款最低9.6折，按揭最低9.8折優惠，還會回贈購房者相應的大禮包，旭日海岸除了按揭9.8折，一次性付款9.7折，還對現場購房者贈送全屋空調大禮，大信·新都公館也折扣不斷，推出一次性付款8.8折，按揭付款9折，分期付款9.9折，轉介成交9.9折的優惠。
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現場
多房企五一舉辦活動攬客
公益騎行倡導綠色出行
2017年4月30日，保利攜手摩拜開啟了一場蔚藍旅行、綠色出行的公益騎行活動，本次活動的地點定在日月貝，吸引了上百人積極參與。一路上，騎行隊伍井然有序，蔚為壯觀，一起感受野狸島的美麗風光。除了騎行，為了提高這次活動的趣味性，現場還設置了很多的互動活動，包括彩繪牆、趣味慢騎等。
4月29日上午，時代山湖海·兼得樣板房盛大面世，四大樣板間首揭神祕面紗。在現場，由時代地產首次引入珠海，“100C O LO U R S”色彩藝術主題裝置的人氣持續火爆全場。由色彩構成叢林，感官點燃城市，分別染上100種色彩的織物，還原人們對城市色彩的全部想象，聚焦大眾目光。據瞭解，此次時代山湖海·兼得師承山湖海系列產品匠心精華，還未入市便受到各方關注，該項目將建成西部中心城區一線臨湖高檔住宅小區。
“五一”期間，位於珠海市區的一手樓盤半山町18棟全新樣板房開放，現場還舉辦“海洋王國”活動。據介紹，40平方米戶型佈局設計上注重空間功能的完整性，明亮臥室、客廳相互滲透而有延伸感，衛生間、生活陽臺樣樣齊全，每一寸空間都被高效利用。約70㎡兩房戶型方正，主臥飄窗景觀無遮擋，視野開闊。目前，購房還可參與砸金蛋活動，一錘敲定iPhone7、49英寸液晶電視、分體空調、洗衣機、微波爐等大獎。
金牌經紀人大賽引20萬人關注
4月27日晚上8點，伴隨著激昂的開場舞表演，由華融置業主辦的以“中國華融大廈-謹呈影響世界的大企業”為主題的樣板間開放活動正式隆重拉開序幕，現場人頭攢動。在現場，中國華融大廈樣板層正式開放，純大戶臻品辦公樓，直望澳門、一線江景等特點吸引了眾多嘉賓。此外，由華融置業主辦的“中國華融大廈特約金牌經紀人評選”現場也正式揭開神祕面紗，10位獲獎的金牌經紀人現場捧走iphone7和ipadpro大獎。
值得一提的是，由華融置業主辦的“中國華融大廈特約金牌經紀人評選”落下帷幕，活動吸引逾20萬人關注，來自安世地產的伍嘉琪以53527票榮登人氣王寶座。來自萬順地產的賴良聰和陳茂庚也不甘示弱，均以5萬多票數衝進三甲，現場各捧走iphone 7一部。
參加攝影賽將去萬山島採風
不少房企還舉辦攝影大賽，吸引市民注意。近日，格力地產“藍色之約”2017珠海海洋全國攝影大賽啟動儀式在港珠澳大橋珠澳口岸人工島舉行。據瞭解，主辦方後續還將為參賽者安排香爐灣沙灘和萬山島採風，以及攝影沙龍活動、兒童節沙灘攝影等多個豐富多彩的環節。大賽作品評選擬於5月下旬舉行，6月起將公示、公佈獲獎作品並舉行頒獎典禮，6月8日全國海洋日當天開始對獲獎作品進行巡迴展出。大賽將設立金、銀、銅、優秀獎及“線上最佳人氣獎”等多類獎項，單項獎金額高達2萬元，將共計評選出獲獎作品53份，並設置了豐厚獎品。
另一方面，由華融置業主辦的“鏡頭裡的最美橫琴”攝影大賽4月28日起開始，市民拿起手機和相機，記錄橫琴最美的一刻，就有機會贏走價值8000元的大獎。比賽設置了優勝獎3名。其中，第一名將獲得價值80 0 0元萊卡相機或同檔次獎品；第二名將獲得價值50 0 0元雙G P S定位遙控飛機無人機或同等檔次獎品；第三名將獲得價值30 0 0元尼康入門單反相機或同等檔次獎品。
06-07版採寫：
南都記者 陳育
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