'49歲，月供7萬，6套房產，是什麼讓他這樣的堅持？現在為何不堅持'

購房黃金地產觀察員 2019-07-31

近幾日無聊在某論壇上閒逛，無意中發現了一個比較有趣的帖子。可能是發帖的人的表達沒有表達清楚，導致帖子沉了。可是經過仔細的分析，這是一個炒房人發的一個真實帖子。說的是他已經49歲了，現在在本地有六套房，每個月光還貸款就要7萬元，可以說手裡已經沒有任何積蓄了，現在想要通過賣房來緩解自己的壓力，覺得自己已經快要支撐不下去了。這位大哥表示為啥要買這麼多房子，主要是跟著身邊的人買，看到大家買房都賺了所以自己就買的多一點，搏一搏。光辦理購房資格就花了不少錢，本想著這兩年能夠大賺一筆，沒想到又遇上限購，證都還沒拿到手。

這可能是房地產投機者中一些較為初級的玩家最真實的寫照。房地產投機最重要的是尋找合適的時機。當別人不敢動，你先佈局，別人開始進入市場，你早就被套住了。房子裡最受歡迎的時間是哪一天？

近年來，大多數人都在談論住房是否被炸的概念。房屋可以購買，符合要求的國家允許你購買兩套。但是，如果你想買大量的房子和其他價格，你會把市場搞得一團糟。那是你自己的錯過去兩年，房地產市場逐漸降溫，但沒有市場拋售的消息。事實上，並不是這些人能夠抵抗，而是有些房子沒有通過銷售期，根本不能出售。這也是上面提到的這個群體中49歲男子的真實寫照。只能說這位親愛的朋友代表的這群人真的很勇敢，沒有發言權。

這就是現實。當許多人仍然面臨著市場的混亂時，有些人已經感到困惑，因為有太多的房子，他們沒有抵押貸款。但另一方面，如果房價上漲，他們真的擺脫了它，他們將在一瞬間恢復。事實上，現在我們可以估計房地產投機者必須非常慌張。例如，最近在深圳的中介市場有很多竹筍。為什麼這麼緊急？首先，房價沒有提高。其次，物業稅可能會在未來出現。將是直接制裁的對象。

雖然這所房子是一個有能力保持其價值的房地產，但它仍然必須遵循市場的趨勢，就像黃金有起有落一樣。尤其是那些被槓桿收購的人，一旦房子不能出售，就不必跌入房價，每月供應的壓力就足以壓碎炒房客。

現在還是普通的購房者或是沒有能力買房的人還算看客。大家內心都是希望炒房人血本無歸。但是還是想要多說幾句。普通人如果能夠買的起房的狀態還是需要房價長期保持一個穩定的狀態，這樣普通人經過努力奮鬥還是有可能買下房子的，穩定的房價會讓月供將炒房客壓垮的，使得他們將手裡的房子用更低的價格進入市場，以增加出手率，增加了大家的選擇性。因此，合理的待遇是最好的政策，但如果房子什麼都沒有，那麼房地產市場可能不會比你現在想象的更好。