一週熱點

政策：

• 重慶市政府印發《重慶市國有土地上房屋徵收與補償條例》草案，本次草案首次提請大會審議，旨在明確房屋徵收應當明確的規範程序，具體補償細則，義務教育等問題的解決，規範市場維護房屋在徵收過程中的規範，維護社會穩定。

• 多地政策依舊持續收緊，天津對“連續繳存”從嚴定定義，西安“限購”升級，直擊“漏網之魚”，促進房產市場健康發展。

規劃：

• 主城最複雜最大立交黃桷灣立交建成，該立交地面5層，共15條匝道，連接主城8個方向。

• 渝中區紅雲路今年下半年開建，山脊觀光道年底投運化龍橋到大坪新增三條出行路線。

企業：

• 融創：5月31日晚，融創中國公告稱，收購“重慶第一高樓”—華城富麗江北嘴項目。

• 萬科：萬科以41.33億收購瑞安房地產重慶天地79.2%的股權。

土地市場

上週供應：上週（5.28—6.03）無土地供應

上週成交：上週無土地成交。

本週出讓：本週擬出讓17宗商住用地，土地總面積3306畝，起拍總價184.72億元，起拍樓面均價3981元/㎡。

房產市場

供應：上週供應50.92 萬方，環比上漲24%， 本週加大供應，備戰半年業績，但市場持續供應不足。

成交：本週成交59.08萬方，環比下滑17%， 本週成交環比下滑，主要受端午節小長假影響，備案減緩。

價格：本週均價9626元/㎡，環比上漲1% ，主要受龍湖兩江新宸、御龍天峰等高價項目以及物業結構成交影響，拉高本週商品房整體成交價格。

區域市場：本週兩江新區、九龍坡區集中備案21.89萬方，成交量居前列，渝中區日月光中心廣場、白象街等項目高層、商業集中備案，拉高區域整體價格，高達15452元/平米。