隨著銀行貸款額度的收緊，房貸利率上調5%到15%已經是常事，但是昨天南京一家樓盤排號登記，竟然直接明確貸款利率上浮15％，可謂少見。即便如此，仍有上千組買房者登記報名，房源供不應求。
華潤幸福裡排號登記，明確貸款利率上浮15％
昨天，位於城北堯化門的華潤幸福裡進行排號登記，時間從上午9點到晚上6點截止。項目加推的是164套毛坯收官房源，面積83、89、 115、135㎡，均價18350-19000元/㎡。據悉，這次認籌不收取任何誠意金，除了購房證明原件及複印件、身份證原件及複印件之外。開發商明確說明，因信貸政策收緊、銀行額度緊張，此次項目簽約貸款利率上浮15％！
目前隨著信貸政策收緊，銀行利率上浮已經成為常態。南京地區多數銀行首套房房貸利率上浮，幅度在基準利率基礎上上浮5%到15%，甚至有個別銀行已經上浮到20%。但是有開發商直接明確說明貸款利率的，在南京還是非常少見的。可是即便如此，華潤幸福裡的排隊登記還是十分火爆，公證搖號已經是確定的事情。
地價高於房價，新房、二手房價格倒掛
目前，項目周邊的二手房已經高達24000-26000元/㎡，而華潤幸福裡，近兩年內價格一直維持在18500元/㎡，新房、二手房價格倒掛。此外，與項目相鄰不遠的棲霞魯能公館，成交樓面價也已經高達20171元/㎡，未來房價可想而知。華潤幸福裡，作為現在城北板塊內唯一一家萬元盤，更是整個南京主城內都少見的萬元盤，搶到就是掙到，房源自然供不應求。
據悉，項目上次加推是在6月24日，當時中籤率僅為15%，當天房源全部售罄。而這次，作為項目的收官房源，賣完即不再有，自然有大量的剛需關注著。即便開發商明確簽約貸款利率上浮15％，164套房源仍然有上千組客戶登記報名，很可能出現10個人搶一套房的比例。也從側面說明了現在買房成本越來越高，而剛需客買房，今後只怕也要越來越難了。（編輯：張婷婷）
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