國家統計局發佈上個月70大中城市住宅銷售價格數據 3月份 蘭州新房價同比上漲3.7%

原標題：國家統計局發佈上個月70大中城市住宅銷售價格數據

3月份蘭州新房價同比上漲3.7%

3月份，是房地產市場傳統的銷售旺季，在各地紛紛加碼調控的當下，各地房價又呈現何種走勢呢？

4月18日，國家統計局發佈了3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。統計顯示，全國70個城市中，一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落，18個城市環比下降或漲幅回落，其他城市環比漲幅略升。蘭州新建商品房價格環比再度上漲0.5%，同比漲幅則又擴大至3.7%，二手房價相比漲幅較小，環比上漲0.2%，同比漲幅為1.1%。

1國內熱點城市房價趨於穩定，同比漲幅收窄

統計顯示，3月份，國家統計局重點統計的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，其中有6個城市新建商品房價格出現環比下降。70個大中城市中，有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比2月份增加4個，回落城市中18個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落，二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落，三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大。從環比看，70個城市中有8個城市新建商品住宅價格比上月下降，10個城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。

記者注意到，3月份，國內的一些熱點城市新建商品房價格環比漲幅已經趨於穩定，同比漲幅略有收窄，例如北京、上海、天津、杭州、福州、濟南、武漢、廣州等城市3月份新建商品房價格的同比漲幅大概在20%左右，合肥、廈門、無錫、南京等城市新建商品房價格同比漲幅則在30%左右。西北五省區的幾個省會城市當中，3月份，西安新建商品房價格同比漲幅最大，漲幅為10.4%，其次蘭州為3.7%，西寧為1.7%，銀川為0.8%，烏魯木齊新建商品房價格則同比小幅下降了0.1%。

2新政靴子落地的4月，或將成蘭州房價分水嶺

蘭州方面，據統計，3月份，蘭州市新建商品房價格環比上漲0.5%，同比漲幅為3.7%，相比較新建商品房價格，二手房價格則相對穩定，3月份，蘭州二手房價格環比上漲0.2%，同比漲幅為1.1%，波動幅度明顯小於同期新建商品房。

記者注意到，這已經是蘭州新建商品房價格今年以來連續第三個月小幅上漲。從2015年8月份開始，長達近兩年的時間當中，也僅僅只有2016年11月和12月兩個月份蘭州新建商品房價格出現了環比小幅下降，其餘則均維持持平和小幅上漲態勢。

有業內人士認為，小幅上漲可以說是近兩年來蘭州市新建商品房價格的基本走勢。在同期，深圳市等國內一二線熱點城市房價經歷了一輪大幅上漲行情，相比之下，蘭州市房價則不溫不火，相對較為穩定。受制於購買力和樓市庫存等因素，蘭州樓市已經呈現出增長乏力的跡象，伴隨著蘭州新一輪調控政策落地，今年這個4月份或將成為蘭州房價新的“分水嶺”。

蘭州晨報記者 範海瑞