上海的松江一直是剛需置業大區，前幾年像九亭是比較熱門的居住區域，隨著9號線的通車，泗涇、松江新城等也開始進入人們視線。
由於松江大學城、9號線等的關係，很多人打算在松江新城買房居住，其實從幾年前開始，板塊內的人口就開始逐漸增加，越來越多的人將生活的重心開始往這個區域轉移，這個板塊在2017年的房價出現了一些變動，我們來看一下：
松江新城1至8月份房價走勢（數據來源：克而瑞上海）
從上圖來看，松江新城今年1至2月份的住宅均價還在2.8萬/平米左右，到了3月份以後均價上了4萬/平米，雖然自5月以後稍有回落，但是截至到8月份均價在3.8萬/平米，相比年初的均價，波動較大。
我們來看看松江新城究竟在賣哪些房子，房價為何會出現這些波動呢？
根據新浪樂居樓盤庫顯示，目前松江新城共8個一手房源：
| 樓盤名 | 均價/總價 | 戶型建面 |
| 信達藍尊 | 4.56萬/平 | 77平米-106平米2至3房 |
| 綠地林肯公園 | 4.53萬/平 | 145平4房 |
| 恆大帝景 | 3.5萬/平（前期） | 140-210平洋房（後期） |
| 佘山璽樾 | 1200萬/套起 | 220至267平別墅 |
| 路徑佘山院子 | 3.9萬/平 | 70平2房和88平3房 |
| 首創錦悅 | 550萬/套 | 127平的現房 |
| 金地JIMU積木 | 410萬/套起 | 110平至118平疊墅 |
| 合生廣富匯 | 1300萬/套（前期） | 265平米聯排 |
從上表中可以看到，目前松江新城的住宅均價基本在3.9至4.5萬/平米，編輯對比了這些項目年初的價格，未見大幅波動，可見松江新城的成交均價的變動，並不是單個項目房價上調所致。
而表格中的金地JIMU積木，項目更確切的說，應該屬於松江新橋板塊，雖然目前在售疊墅房源，總價在410萬/套，摺合均價在3.7萬/平米，但是項目在年初和今年5月份的時候，推出過一批均價在2.5至2.6萬/平米的小高層房源，由於比較優惠的價格，小高層去化迅速，這也就能和房價走勢圖年初以及5月松江新城成交均價偏低對應起來。
從8月份整個松江新城一手房成交的榜單來看，前五個項目中松江新城佔到了3個，分別為綠地林肯公園、金地JIMU積木和信達藍尊。
成交排行
其中信達藍尊於2017年4月全新入市，77平米328萬至500萬的總價段，吸引了不少購房者，綠地林肯公園)是松江新城人氣較高的一個項目，前期推出的85平米戶型已屬於暫無房源階段，目前僅剩餘145平米的4房，總價段相對較高。
總的來說，由於9號線的開通，松江大學城周邊的商業發展以及學生、教師等人員的導入，再加上距離板塊比較近的佘山以及歡樂谷作為強有力的旅遊資源支撐，雖然處於外環外的地段，但是房價在4.5萬/平米，接受度仍尚可。
上海西環中心星信名邸目前在售戶型建面為85平米和128平米房源，總價約400萬起。項目位於嘉定南翔，距虹橋國際商務區直線距離約11公里。項目西、南兩側水景環繞，一側有大型購物中心印象城(建設中)，交通方面，有軌交11號線、嘉閔線(規劃中)以及滬嘉高速和嘉閔高架這兩軌兩高架環伺，四通八達。