本報訊(記者 凌劍伊 實習生 王新月)8月18日,國家統計局發佈7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,數據顯示,7月份,一線城市房價趨於穩定,二、三線城市環比漲幅明顯回落。南寧方面,7月新建商品住宅價格環比上漲1.3%,同比上漲13.0%。
統計顯示,7月份,一線城市新建商品住宅價格環比持平,二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%,漲幅也比上月回落0.3個百分點。
今年已過半,上半年,全國樓市調控大招不斷,一線城市房地產市場在調控政策“重壓”之下,逐漸迴歸理性。而今年上半年,南寧樓市“房荒”“搶房”等接連上演,5月25日,南寧出臺了限地價、限房價、限售、限貸、限裝修價在內的“五限”大招。經過一個多月的政策傳導期,作為今年樓市下半場的7月份,南寧樓市調控之後的效果初顯。市場上也鮮有瘋狂搶房的鏡頭,在全國樓市普遍降溫的背景下,南寧樓市也慢慢退燒,正在逐漸恢復理性。
雖然7月份南寧房價呈上漲態勢,但不少業內人士分析認為,在市場宏觀調控政策的影響下,下半年樓市依然會走小幅上漲的態勢。這也導致不少購房者仍在持幣觀望,“現在整個全國市場都是在政策調控,又是租售並舉,又是鼓勵租房可落戶等政策的出臺,所以我打算觀望一下,等樓市降溫後再出手。”在五象新區看過幾個新盤之後,購房者勞女士依然猶豫不決,期待房價早點降。
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