白雲區域環境升級 景融·南湖裡PK華頤和苑誰環境更宜人

基本信息PK

白雲區泉湖公園已經開園迎客，優良的生態環境，直接帶動周邊土地開發和產業升級，未來幾年，區域樓市將藉助泉湖公園的生態、文化，這裡會成為更多生態宜居樓盤的選擇地。這不，新進的兩個樓盤景融·南湖裡和華頤和苑共享這個公園，空氣質量好、環境宜人這一點哪個盤更勝一籌呢？ 景融南湖裡項目位於貴陽市白雲區南湖路66號，總建築面積30萬平方米，項目規劃設計有別墅、洋房、高層等產品，滿足高端人士不同層次需求。 華頤和苑坐落於貴陽市白雲區雲環路與南湖路交匯處，白雲區與金陽新區的交界處,以雙公園為核心，呈現一個公園景觀式的優質居住區，社區公共配套齊全。

詳細信息PK

交通之間的較量，南湖裡更靠近輕軌2號線

華頤和苑該項目位於白雲區雲環路和南湖路的交叉口，這兩條主幹道連接了觀山湖區和白雲區的核心商圈，通達性較好。與貴陽繞城高速毗鄰，緊密貫通貴陽南環高速貴遵高速、蘭海高速等，出行方便，無論是往北邊的曹官收費站還是南邊的雲潭路，金珠西路都是非常方便的。經過南湖路到白雲區行政中心等商圈也只有2公里左右的路程。 景融·南湖裡位於白雲區南湖路66號，基本與華頤和苑共享交通便捷性，向西可達雲環路和環城高速，出城非常方便；向東可達白雲區繁華地段，白雲公園也在附近；向南可達觀山湖區。最主要的是輕軌二號線就在項目旁邊，幾百米的距離即可在南湖站乘坐2號線。

生態環境PK：各有優點，各取所需

因為二者都在泉湖公園和南湖公園的附近，生態環境兩個樓盤都能共享，但也各取所需、各有各的優點。 華頤和苑自身綠化率31%，這樣看來小區綠化也還不錯，而項目距離南湖公園比南湖裡近，只需步行一公里左右就可到達，如果要去泉湖公園可能需要這一點沒有南湖裡近。 景融·南湖裡容積率為1.8，綠化率40%，可以想象項目交房之後，小區綠樹成蔭，繁花錦簇的景象，山景、湖景、組團景觀、內庭園林、私家院落一應俱全，水岸、連廊、拙石、花木層疊，環境不錯。還有其最大的優點就是離湖很近，擁有延伸的長廊可以能近距離觀賞到絕美湖景。同時距離白雲公園、夜郎古城特別近。

教育PK：華頤和苑離周邊學校更近

教育是父母買房考慮的重要因素之一，都希望給孩子一個高水平的教育，贏在起跑線上。那麼華頤和苑和景融·南湖裡的教育問題如何呢？ 華頤和苑和高起點、高水準的綜合素質教育學校永茂中學一牆之隔，該校以“貴族學校”的辦學模式運營。此外，項目周邊還有夢語雙語幼兒園，白雲區程官小學，貴陽市白雲第五中學、白雲十小、白雲高級小學、白雲高級中學等優質幼兒園。根據規劃，未來在項目周邊還將建設至少4所幼兒園，2所小學，1所中學。 景融南湖裡在教育方面，擁有附近的5所幼兒園，2所小學、4中學，也有在貴州比較知名的學校興農中學可以就讀，還有恆大金陽新世界的學校可以選擇。總而言之，雖然雲景世家還在修建當中，自身的教育規劃不是特別清楚，但豐富的教育資源已經足夠小區的孩子就讀。

所售產品不同，價格之間沒有可比性

不同的樓盤開發的產品有著一定的差異，在價格上也會出現“明明是一樣的高層，怎麼價格就差那麼多”的情況。在價格方面，個人認為景融·南湖裡和華頤和苑各有不同，沒有可比性。 華頤和苑算是近年來比較火熱的一個項目。據瞭解華頤和苑於2016年7月30日開盤，目前已開盤的幾乎銷售一空。據悉，新的房源將在今年8月開盤，預計將投放400多套，目前瞭解到的均價是5500元/㎡。 景融·南湖裡是2017年的新項目，擁有別墅、洋房、高層等產品，不過銷售均價信息待定，暫未公佈；按照目前貴陽樓市的情況來看，高層均價有可能7000元/㎡，洋房均價有可能在10000元/㎡左右。

優劣勢PK

優勢PK

景融·南湖裡 1、距離輕軌2號線近 2、環境優美、湖邊風景近在咫尺 3、產品多樣，能滿足中高端人士不同層次需求 華頤和苑： 1、戶型多樣，可供選擇的比較多；在售大樓已封頂 2、周邊學校眾多 3、項目距離地鐵站1.5公里左右，乘車方便

缺點PK

景融·南湖裡 1、新項目的售樓部已開放，居住還需要一定時間。 華頤和苑： 1、遠離貴陽主城區，待輕軌2號線開通會方便狠多