房子出現這幾種信號,恭喜你!你的房子要升值漲價了
在人們討論樓市的過程中,總是聽到幾種聲音。已買房的人們希望房價上漲,這樣自己的資產可以升值,尤其是炒房客,那更是希望房價暴漲,自己可以從中大賺一筆;而有購...
膠東在線5月23日訊(記者 王向榮)在青島房貸政策收緊兩個多月後,煙臺的房貸政策也出現收緊。近日記者從多家銀行了解到,本月已有部分銀行調高了首套房的首付比例,貸款利率折扣也在調高,或恢復至基準;二套房的首付比例則普遍是三成,貸款利率是上浮10%。
中國銀行、民生銀行、郵儲銀行等開始將首套房貸款的最低首付比例提高至30%;農業銀行目前首套房貸款比例仍是20%。
首套房首付比例提高,貸款利率折扣也越來越少。浦發銀行、招商銀行、民生銀行等銀行已取消首套房貸款利率折扣優惠,執行基準利率。房貸利率仍有折扣的一些銀行,折扣幅度也越來越少,工商銀行、建設銀行、農業銀行實行9折利率,中國銀行和郵政儲蓄實行9.5折利率。
在二套房貸款政策方面,煙臺各家銀行步調則比較統一,基本執行首付三成、貸款利率為基準上浮10%的政策。
有銀行業內人士表示,房貸政策確實收緊了,現在銀行沒有規模放款,放款時間很難說準。
雖然煙臺的房貸政策已然收緊,但煙臺並不屬於限購城市,並不意味著煙臺樓市開始進入調控。目前煙臺房地產市場仍處於加快去庫存階段,成交量表現持續火熱,價格則保持小幅穩步提升的走勢。