上週（5月29日-6月4日），杭城商品房成交總體呈現回落態勢。上週成交商品房2213套，環比下降25.08%；其中商品住宅成交1242套，環比下降27.62%。主要原因在於，近兩週新開盤項目稀少，影響到了市場成交情況。
推盤方面，上週杭州共有2個項目開盤，均為不限購的酒店式公寓。供應方面，上週共計11個項目新領預售證，分別是華策中心、碧桂園·西江月、恆大水晶國際廣場、萬科·郡西瀾山、萬科·溪望、佳源·未來府、濱江·西溪之星、新城·香悅公館、鐵建萬科·江灣城、耀聖銀座、英冠樂創城。不過，由於多數項目新推房源體量較小，因此全市新增供應體量環比大幅下降近6成。
區域：主城區跌幅最大
上週，杭州商品房成交量較之前一週明顯回落，全市共成交商品房2213套、21.91萬平方米，成交套數、面積分別環比下降25.08%、30.03%。
從成交區域結構來看，上週主城區共成交710套、6.73萬平方米，成交套數、面積分別環比下降35.75%、46.26%，其中江乾區以213套、2.07萬平方米成交量位居第一；餘杭區成交947套、8.97萬平方米，成交套數、面積分別環比下降8.85%、12.70%；蕭山區成交556套、6.21萬平方米，成交套數、面積分別環比下降31.36%、27.06%。
商品住宅方面，上週杭城共成交1242套、14.54平方米，成交套數、面積環比分別下降27.62%和30.94%。
從成交區域結構來看，主城區共成交246套、3.22萬平方米，成交套數、面積分別環比下降56.23%、57.99%，其中江乾區以133套、1.48萬平方米成交量位居第一；餘杭區成交642套、7.20萬平方米，成交套數、面積分別環比下降7.36%、11.61%；蕭山區成交354套、4.12萬平方米，成交套數、面積分別環比下降23.21%、21.40%。主城區最近僅有零星住宅項目入市，所以成交量明顯下跌。
排行：梧桐郡成交放量
上週杭州樓市共311個項目成交，其中，成交套數前十項目共成交869套、6.68萬平方米，佔總成交量的29.69%、22.86%。
城西的梧桐郡共成交99套房源，排名榜首。該項目位於西溪溼地西側的五常板塊，距離市區和未來科技城板塊距離均不遠，均價在2萬元/平方米左右，對於希望在杭州城西置業的購房者有很大吸引力。
英冠樂創城共成交92套房源，排名第二，該項目延續前幾周以來的強勢表現。
紫金港城市廣場共成交88套房源，排名第三。該項目緊鄰浙大紫金港校區，主力戶型為55平米3房LOFT，平均單價在2.5萬元/平方米。項目集自帶的商業綜合體、絕佳的地段、大學生活圈旺盛的租房需求於一身，備受投資者的青睞。
（注：杭州包括：主城區、蕭山、餘杭；主城區包括：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、濱江、之江、下沙）
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