長春樓市近半年多一直持續升溫，成交均價逐步攀高，量價齊漲。“日光”、“售罄”的叫喊聲此起彼伏，就在上週，長春商品房成交均價再一次刷新我們的“三觀”，成交均價已達7750元/㎡，直逼8千大關，購房者不禁要驚呼，房子越來越買不起了。
在長春房價節節攀升的時下，卻總有一些項目的價格特別“扯眼球”，不論是在長春的哪個區域、總能找到些在房價上“對不起”自己周邊戰友們的項目，當然這主要受限於地段位置、產品定位等因素，換句話說，這些樓盤拉低了長春的房價，這對於想要立即買房的人群來說何嘗不是一件好事！長春各大片區那些“低價王”樓盤，這些樓盤不僅價格低，而且都有自己的亮點；請珍惜這些低價盤吧，用不了多久他們也會“消失”了。
保利薔薇
產品售價：小高層均價6300元/㎡
淨月區整體房價：8398元/㎡
對不起！我們"拖後腿"了：翻看一下保利薔薇今年上半年的價格走勢，發現價格雖然呈上漲的趨勢，但卻沒像其他樓盤那麼“瘋狂”，目前在售小高層均價6300元/平米，並且9月即將交房，實景現房，這個價不好找了；在看看周邊的房價，緊鄰項目東側的源山別院目前小高層7000元/㎡，洋房8000-8500元/㎡，同樣的產品類型，價格卻是相差很多。
雖說淨月區部分樓盤為高端住宅及別墅產品，把整體區域房價拉高，使得區域整體房價價格較高，但細數一下淨月區普通住宅目前的價格，例如凱旋公館均價8000元/㎡，和信天階均價8000元/㎡，潭澤東南明珠7600元/㎡，這些住宅產品的樓盤價格也都是7000-8000元/㎡的價位，相比較保利薔薇的價格是不是很“良心”呢。保利薔薇基本信息單價均價6300元/平方米產權年限50區域商圈淨月戶型二居室(86.00㎡)三居室(128.00㎡)四居室(176.00㎡)收房時間預計2017年9月末二期交房開盤時間2017年6月10日加推B5#B6#號樓
實景圖
六合一方
產品售價：D區高層均價5500元/㎡
經開區整體房價：7199元/㎡
對不起！我們"拖後腿"了：六合一方也算是長春樓市的“老人”了，但價格卻一直很“新”，項目上半年推出D區新品，高層均價5500元/㎡，項目南側一街之隔的良品柏宏愛琴灣高層均價6880元/㎡，多層均價7200元/㎡；雖然六合一方在售B區產品售價6000-7000元/㎡，但D高層新品的價格，絕對算得上經開區的價格“窪地”；六合一方從面市以來，價格一直較為親民，基本處於同區域最低價位，非常適合剛需購房者置業。六合一方基本信息單價均價6700元/平方米產權年限50區域商圈經開東方廣場戶型五居室(221.00㎡)一居室(49.00㎡)二居室(64.00㎡)收房時間預計2018年9月B12#交房開盤時間2017年5月17日加推B12#
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雨潤星雨華府
產品售價：高層均價4850元/㎡
經開區整體房價：6288元/㎡
對不起！我們"拖後腿"了：雨潤星雨華府KFS自己對外宣傳都會說，長春樓市最後4字頭樓盤，嚴格來說，雨潤星雨華府雖然上不上是“最後”，但也絕對是長春樓市僅存的幾個4字頭樓盤。如果從這些4字頭樓盤“論資排輩”的話，雨潤星雨華府可謂是佼佼者。低價帶動了熱銷，項目今年上半年頻頻加推新品，加推不加價，目前一期即將清盤，房源以75-88㎡兩居和三居為主。雨潤星雨華府基本信息單價均價4850元/平方米產權年限70區域商圈寬城新光復路戶型二居室(75.09㎡)三居室(87.50㎡)二居室(87.75㎡)收房時間預計2018年12月30日1#/11#交房開盤時間2017年7月7日加推10#高層新品
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萬浦小鎮
產品售價：高層均價6800元/㎡
經開區整體房價：7719元/㎡
對不起！我們"拖後腿"了：萬浦小鎮一個“涅槃重生”的樓盤，經過多年蟄伏，解決資金問題後，今年以全新的面貌重新面市，項目周邊多以高端住宅為主，緊鄰項目南側的吳中桃花源，當年創下了地王的稱號，而如今項目也是定位高端產品，預計均價12000元/㎡，另外，項目東北側的倚瀾觀邸二期，在今年4月房價從9500元/㎡，漲至12000元/㎡，面對周邊萬字頭的樓盤，萬浦小鎮作為普通住宅的價格，也算得上是一股“清流”了。萬浦小鎮基本信息單價均價6800元/平方米產權年限50區域商圈高新歐亞賣場戶型三居室(122.00㎡)二居室(94.00㎡)一居室(46.00㎡)收房時間預計2017年12月末A/B地塊交房開盤時間2017年6月17日B地塊B1-B9#開盤
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吉星·花園
產品售價：高層6700元/㎡
經開區整體房價：7792元/㎡
對不起！我們"拖後腿"了：南部新城片區可謂是大牌雲集之地，中海、恆大、保利、國信、萬龍，均在此開發樓盤，而房價也是不斷攀升，吉星花園在面對南部新城眾多“前輩”時，如何突出重圍？答案是以價格取勝。現如今南部新城想要找到7字頭的樓盤，都比較難，更別說6字頭的樓盤；吉星花園在2016年以5字頭低價入市，經過一年多的銷售，一直是南部新城最後的價格“窪地”，周邊樓盤都已經是7字頭、8字頭或過萬的價格，吉星花園卻堅持以低價吸引購房者“套路”銷售。吉星·花園基本信息單價均價6700元/平方米產權年限70區域商圈南關衛星廣場商圈戶型二居室(104.78㎡)二居室(83.60㎡)二居室(104.00㎡)收房時間預計2017年7月底1-7#交房開盤時間2017年4月15日加推2#/7#新品
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