區域概況
根據搜房評估網數據，5月唐山房價均價為9472元/平米，環比上漲8.53%。從現有數據來看，自2016年6月以後，唐山房價一路上漲，從6899元/平一路上漲到了9472元/平米。 從唐山房價走勢來看，唐山房價從2016年11月走勢幅度變大。特別是進入2017年，唐山房價一度走高。 房價一路上漲，從地價方面來看：在房天下統計的唐山土地拍賣（2016.2-2017.5）情況來看，唐山地價也是不斷攀升，16年2月24日一宗地的成交樓面地價為1262元/平，而在17年5月9日拍出了5700元/平的價格。地價的上漲對房價起到了一定的促進作用。 另外在5月17日唐山限購升級，唐山本地居民可以在唐山市中心區（路北路南高新區）最多購買兩套住房，外地購房者僅可以購買一套。
在相關區域房價中可以看到，上漲最多的為開平區、豐南區、路北區。其中價格最高的為路北區，均價9862元/平米，其次為路南區8933元/平米。
據房天下不完全統計，5月份房價上漲樓盤為6個。其中上漲最多的為富麗國際，其次為世博廣場。世博廣場價格上漲原因為高層住宅銷售完畢，即將推出躍層洋房產品。
漲價樓盤
富麗國際項目處於新火車站商圈的核心地段，總佔地面積4.3萬平方米，總建築面積28.2萬平方米，是集五星級酒店、時尚商業街區和高檔住宅組成的綜合體，100米樓距，2000平方米幼兒園，1.5萬平方米中央圍合式水景園林，將建築放在花園裡。 富麗國際高層均價12000元/平，由唐山市通華房地產開發有限公司開發，綠化率45%，戶型面積75-139平米，具體優惠請諮詢售樓處，位於路北站前路與南新道交匯處東行50米，項目現房銷售，五證齊全。
安聯優悅城位於唐山市路北區長寧道與龍澤路交口東200米。遠洋城商圈城內，毗鄰長寧/龍澤十字商街和龍澤北路休閒美食街。東部被環城水系環繞，三大公園合圍。周邊路網發達，交通便利，無阻礙到達唐山機場及豐潤動車站。 安聯優悅城目前均價9700元/平米，主推206#、207#樓，主推戶型面積為96-139平米，兩居室96平米三居室118平米、136平米，貸款首付50%，暫無優惠；全款每平米優惠300元。
綜述
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