存錢還是存房一直有爭議,其實對於我們普通百姓來說,存房依然是一個最穩妥的選擇,即使是在房價下跌的情況下,人們也還是更加傾向於買房,明年買房對於很多人來說,也許是一個比較靠譜的選擇,然而明年買房不注意這三點,損失肉眼可見。明年買房一旦忽略這三點,還想要划算?有的是大虧等著你。
1、房貸負擔的加重。在很多人眼中看來,房價下跌,難道不是買房壓力的減輕嗎?然而,為了避免樓市調控再次出現週期性現象,房價暫時下跌,結果過不了多久就反彈,以人們貸款買房的銀行,銀行貸款是調節房價的有效手段。雖然房價有一定程度的下跌,然而銀行利率卻在不斷提高,房貸發放利率提高,其實是在加重民眾買房的負擔。
2、不動產登記問題。明年起,全國不動產登記有可能實現全覆蓋,這樣一來,擁有多套房產且打算以租養貸的投資者可能計劃要泡湯了,不動產連鎖登記其實就是推出房產稅的前兆,無論手裡有多少套房子,無論是否轉換城市,國家對此都一清二楚,手裡擁有的房產越多,以後要承擔的稅費也就越重,面臨的損失也就越大,奉勸手裡擁有多套房產的投資者最好儘早將房子轉賣出去,明年還打算買房,其實是自己在逼自己。
3、公積金問題。公積金貸款是工作黨買房的重要途徑,公積金的存在,其實給上班族買房減輕了不少負擔,然而隨著對公積金制度的改革,企業繳納的公積金比例幾乎減少了一半多,這對於普通購房者老說是那你承受的,本來房貸利率的提高就已經就加重了他們的負擔,公積金的削減更是令這些人有苦難言,甚至懷疑,這房價降了和沒降有什麼區別。
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