成都：住宅成交量價齊降，土地市場新推7宗地

市場綜述：住宅成交量價齊降，土地市場新推7宗地

新增預售面積環比微幅上升。成都市主城區共計新增 45.60萬平方米，環比上漲2.02%。位於高新區天府大道中段的花樣年·美年廣場新增預售面積最大，為8.79萬平方米。

商品房成交面積環比小幅下降。本週，成都主城區商品房成交面積環比下降，共成交23.33萬平方米，降幅12.23%。其中，商品住宅成交面積為14.81萬平方米(1450套)，環比下降10.81%;非住宅共成交8.52萬平方米，環比下降14.59%。

新開盤項目共8個。本週，據不完全統計，成都新開盤項目共3個，其中位於成華區的隆鑫印象東方項目和位於錦江區的中糧鴻雲項目開盤即告罄。

成交土地0宗，新推土地7宗。本週，成都土地市場無成交土地;本週，成都土地市場新推土地共7宗。

房產市場：

供應：本週(5.15-5.21)，成都市主城區共計新增 45.60萬平方米，環比上漲2.02%。位於高新區天府大道中段的花樣年·美年廣場新增預售面積最大，為8.79萬平方米。

新房交易：本週(5.15-5.21)，商品住宅成交面積為14.81萬平方米(1450套)，環比下降10.81%;非住宅共成交8.52萬平方米，環比下降14.59%。

新房交易：除成華區外，主城商品住宅成交面積環比均下降。

成華區成交面積最大，共計成交5.79萬平方米(623套)，環比上升74.94%;金牛區共成交2.84萬平方米(274套)，環比下降24.82%;武侯區成交面積最小，為0.66萬平方米(65套)，環比下降62.01% 。

新房交易：本週(5.15-5.21)，成都主城區住宅成交均價為14125元/平方米，環比下降2.60%。

新房交易：本週(5.15-5.21)，據不完全統計，成都新開盤項目共3個，其中隆鑫印象東方項目和中糧鴻雲項目開盤即告罄。

土地市場：

新房交易：本週(5.15-5.21)，據不完全統計，成都新開盤項目共3個，其中隆鑫印象東方項目和中糧鴻雲項目開盤即告罄。

土地市場：本週(5.15-5.21)，成都土地市場新推土地共7宗。其中，武侯區3宗，蒲江縣3宗，崇州市1宗。

市場資訊：

到2019年成都市政基礎設施建設全面推行“裝配式”

從市建委獲悉，《成都市市政基礎設施建設推進工業化生產和裝配式綠色施工行動計劃(2017年-2019年)》於本月起正式施行。裝配式建築的各個組成主要結構構件，不需要在現場製作，而是預先在預製場或加工廠裡製作好，運送至現場，進行起吊、安裝、連接等工作。計劃指出：(1)形成完整市政基礎設施工業化綠色建設全產業鏈;(2)2019年在項目各環節全面推行“裝配式”。

住房租售市場新規：房東不得單方面漲租金

住房城鄉建設部就《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》公開徵求意見，直擊原有住房租售市場中常見的一系列“痛點”。其一是扣留押金或被罰，出租人扣留押金，應當承擔舉證責任。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，收回住房。對租賃期限約定不明確，出租人解除住房租賃合同的，應當提前三個月通知承租人;其二是買房“挖坑”要受罰，明確列出十一條房地產開發企業銷售禁止行為。（編輯 馮媛媛）