不同於4月、5月土地市場的冷清,6月份剛至中旬,天水的土地市場就開始火熱了起來,就在這兩天內,天水掛牌了138畝土地,均為商品房用地,其中1宗更是辦公用地,位於麥積區道北,這意味著天水或將在未來幾年新增1棟寫字樓,為天水漸漸火熱的寫字樓市場添磚加瓦;與此同時,有4宗土地在6月8日成交,在15日公示,其中3宗是商品房用地。
搜狐焦點“土地快訊”:6月14日至15日,據天水市公共資源交易中心網消息,天水市公開掛牌4宗土地,均為商品房用地,佔地總面積約138畝;同時成交4宗土地,均位於甘谷縣,總佔地面積約46畝,出讓金總額約2400萬,其中33畝是商品房用地。
新增供應4宗商品房用地。其中1宗為辦公用地,位於麥積區,其中2宗為住宅用地,均位於秦安,另外1宗為商住綜合,位於清水。
此次成交4宗土地。均位於甘谷,其中2宗商業用地,1宗工業工地,1宗住宅用地,其中住宅用地畝均價約為105萬。
以下是土地詳情。
一:新增供應
宗地編號:2016-14號
出讓面積(㎡):4615(合6.92畝)
土地位置:宗地位於麥積區道北體育場片區。範圍為東至鐵工巷,西至麥積區道北體育場,南至鐵工巷,北至區府路
土地用途:商業辦公用地
容積率:≤3.5
建築密度(%):≤30
綠地率(%):≥30
建築主體高度(米):≤60(同時滿足機場限高)
競買保證金(萬元/人民幣):2400
使用年限:商業用地40年
掛牌期限:2017年7月5日— 2017年7月14日
掛牌地點:天水市公共資源交易中心
宗地編號:QA2017-8號
出讓面積(㎡):27624.88(合41.44畝)
土地位置:宗地位於秦安縣邢泉路以南、秦南路以西區域,東與秦南路相鄰,南與慶華路相鄰,西與何川路及中泰供熱公司相鄰,北與欣悅苑小區相鄰
土地用途:住宅用地(可兼容商業用地)
1≤容積率≤3.2
建築密度(%):≤30
綠地率(%):≥30
建築主體高度(米):≤80
競買保證金(萬元/人民幣):2200
使用年限:商業用地40年、住宅用地70年
宗地掛牌期限:2017年6月24日—2017年7月4日
宗地編號:QA2017-9號
出讓面積(㎡):47629.87(合71.44畝)
土地位置:宗地位於秦安縣邢泉路以南、秦南路以西區域,東與秦南路相鄰,南與何川二路相鄰,西與何川路相鄰,北與慶華路相鄰
土地用途:住宅用地(可兼容商業用地)
1≤容積率≤3.6
建築密度(%):≤35
綠地率(%):≥30
建築主體高度(米):≤80
競買保證金(萬元/人民幣):3900
使用年限:商業用地40年、住宅用地70年
宗地掛牌期限:2017年6月24日—2017年7月4日
宗地編號:QS2017-3號
出讓面積(㎡):11823(合17.73畝)
土地位置:宗地位於清水縣南環路以南,縣委以東,東臨居民院落,南接原泉村。宗地呈不規則形,東西長約72米,南北寬約158米
土地用途:商住綜合用地
1≤容積率≤3
建築密度(%):≤30
綠地率(%):≥35
競買保證金(萬元/人民幣):2000
使用年限:商業用地40年、住宅用地70年
掛牌期限:2017年7月5日—2017年7月14日
二:土地成交
宗地編號:GG2017-2 號宗地
宗地位置:宗地位於甘谷縣高速輔道西側、規劃康莊路北側。範圍為東至高速輔道,南至規劃康莊路,西至規劃用地,北至規劃用地
出讓面積:18666 平方米(合28畝)
土地用途:商業用地
出讓年限:40年
拿地公司:甘谷縣效勝房地產開發有限公司
拿地總價:1763.9282萬元
畝均價:63萬
宗地編號:GG2017-3 號宗地
宗地位置:宗地位於甘谷縣海鴻機械用地西側。範圍為東至海鴻機械,南至規劃路,西至規劃用地,北至
規劃用地
出讓面積:1600平方米(合2.4畝)
土地用途:商業用地
出讓年限:40年
拿地公司:甘肅海鴻生態農業開發有限公司
拿地總價:139.1993萬元
畝均價:58萬
宗地編號:GG2017-4 號宗地
宗地位置:甘谷縣六峰工業園區內。範圍為東至覺皇路,南至規劃康莊路,西至天宏鞋業,北至恆遠鞋業用地
出讓面積:8133平方米(合12.2 畝)
土地用途:工業用地
出讓年限:50年
拿地公司:天水華祥新能源有限公司
拿地總價:182.9916萬元
畝均價:15萬元
宗地編號:GG2017-5 號宗地
宗地位置:甘谷縣大像山鎮原大像山賓館西側。範圍為東至巷道,南至千河源1#樓,西至西關加油站,北至巷道
出讓面積:1991平方米(合2.98畝)
土地用途:住宅用地
出讓年限:70年
拿地公司:甘肅金田房地產開發有限公司
拿地總價:312.6359萬元
畝均價:105萬