隨著6月底限購、限售政策出臺，加之趕上7、8月份的樓市淡季，上半年轟轟烈烈的房產市場終於初顯平穩。下半年16萬套房源的入市，也給了購房者希望。使購房者不再焦躁盲目，而有了更多的時間對比比較，性價比高的項目受到越來越多的人的關注。因此好房排行系統對全市項目進行統計分析，得出城東區性價比分值居於各城區之首。
以滿分10分制計算，全市樓盤平均性價比是5.5分，而城東區平均性價比分值是6.12分，居各城區之首。為何城東平均性價比分值是最高的呢？且聽小編細細道來。
性價比因素之價格
價格是性價比中的關鍵因素，城東相對而言土地資源豐富，待開發面積較多，因而價格相對較低，全市均價10826元/平，城東均價9513元/平，價格居於各區域倒數第二，僅比長安區高一些。
性價比因素之開發商
開發商是性價比因素中功能指標之一。城東區品牌開發商眾多，全國TOP10開發商萬科、恆大、綠地、龍湖、保利、富力均已入駐城東，融創、碧桂園亦看上城東的發展潛力，紛紛不惜重金拿得土地。
性價比因素之環境
環境是性價比因素中功能指標之一，城東環境好是有目共睹的，其中滻灞生態區被評為國家級生態區，兩河五園是城東的標誌，分別是滻河、灞河、國家溼地公園世博園、滻灞國家溼地公園、桃花潭公園、滻灞滋水公園、雁鳴湖；在炎熱的夏季也倍感清涼。
性價比因素之社區配套
社區配套是性價比因素中功能指標之一，雖然各個社區不盡相同，不過城東社區有一個特點，那就是規模大，城東的滻灞半島、御錦城、水岸東方等都是千畝以上的大盤，自身的商業、醫療、教育配套相對齊全，其中御錦城還在社區內開通了溫馨巴士，這在其他區域是很罕見的。
性價比因素之交通
交通是性價比因素中功能指標之一，城東的交通目前還相對薄弱，公交相對較少，因此此項指標並不佔優勢。不過未來地鐵4號線、5號線、6號線都經過城東，城東的交通值得期待。
好房排行對全市當前在售260個住宅項目進行梳理得出，其中59個符合選擇條件（西安市），（城東），在此根據住建部軟科學研究成果西安普通住宅性價比評估系統對這些項目進行評定得出以下排行（其中價格待定項目以上期價格計入性價比計算）。希望給置業者以參考；
TOP1--TOP30：
TOP31--TOP59：
從上表可以看出，城東一共59個項目，目前暫無房源可售價格待定的項目有19個。林邑以8.83分獲得城東性價比第一名，中鐵繽紛新城、高科麓灣國際社區、灞業大境、水岸東方緊隨其後，不過目前暫無房源，信息待定；
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