根據平安好房調研數據，8月份上海樓市將有31個項目將要入市，其中有明確計劃8月開盤的僅有15個，另外16個項目僅表示後期有加推計劃，但是沒有明確開盤加推時間。

從純新盤個數來看，根據統計的數據中顯示，8月份有9個項目是全新盤，佔總開盤量的29%，純新盤計劃入市量比較可觀。在計劃開盤的項目中中海前灘海景壹號、桐南美麓、濱江公寓壹號都是上海市場上較熱的樓盤。

上海樓市開盤預告表格（數據截止2017.7.31）

從區域分佈方面來看，8月有31個項目計劃入市，其中浦東新區計劃開盤量高達10個，位居首位；寶山區緊隨其後，計劃有6盤入市，位居第二；嘉定推盤仍主攻剛需和剛改市場，計劃有4盤入市，位居第三。

上海樓市開盤預告表格（數據截止2017.7.31）

從環線分佈方面來看，外環外推盤項目共28個，佔8月整體計劃開盤量的90%，位於中環內中糧前灘海景壹號和前灘東方逸品、位於內環內濱江一品苑僅計劃後期開盤，他們是否在8月開盤，我們還要試目以待。

從戶型面積上判斷，8月新盤約60-90平剛需戶型居多，佔比超6成，除了4個別墅產品外，8月份計劃開盤加推的項目中含150平以上住宅項目僅佔6席。8月樓市預計將主打剛需戰。從購房者角度來看，進入8月份，選擇中小戶型做首套購房的客群可以適時出手。

上海樓市開盤預告表格（數據截止2017.7.31）

儘管看上去8月份有開盤計劃的要有31個，但是大部分還是表示開盤時間不確定，業內人士表示，目前上海市場前景難辨，新開樓盤的開盤時間和價格很難確定。

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