經歷了四月底的開盤潮,南京各大板塊大面積出貨,不少老項目迎來收官,而新項目一時間又無法及時跟上腳步,新拍出地塊還需現房銷售,由此,很多區域已經出現了房源緊張的現象,新房供應嚴重不足。據瞭解,整個南京還有房賣的板塊著實不多,不少有計劃加推的樓盤蓄客比例達到了1:5左右,更有甚者1:10也不在少數。
據統計,當前南京至少有八個板塊即將斷貨,剛需地相比改善區域失守嚴重,江寧濱江、江北高新區、板橋、堯化門、麒麟等均在其中。
江寧濱江
作為南京主城價格窪地,江寧濱江是剛需族的最後一根稻草。4月底,禹洲弘陽濱湖裡收官加推,當晚全部售完。目前,區域老盤僅剩中國鐵建原香頌最後5棟390套房源,預計6月收官加推。純新盤弘陽禹洲時 光印象預計近期公開樣板間,首開6層花園洋房。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
中國鐵建原香頌
約12000元/平米
江寧濱江寧蕪大道地秀路口南200米肯德基旁
三居室(88㎡) 四居室(89~118㎡)
城北堯化門
堯化門是城北板塊唯 一的剛需樓盤,在地價已破3萬的城北,華潤幸福裡一枝獨秀,上次加推分文未漲,引來搶購。據悉,項目還剩最後4棟樓,預計5月底加推其中3棟,由於登記人數過多,首付基本確定為6成。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
華潤幸福裡
約18500元/平米
棲霞區堯化街道前塘路9號
二居室(83㎡) 三居室(89~115㎡)
江北高新區
江北高新區已久未推新,區域僅有招商蘭溪谷、弘陽時 光裡、亞泰山語湖,其中招商蘭溪谷最快5月加推最後兩棟住宅,由於登記人數過多,該盤曾傳出直接封盤,銷售現房的消息。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
招商蘭溪谷
約12000元/平米
浦口高新區永新路以南(南京大學金陵學院北側)
一居室(36~42㎡)
弘陽時 光裡僅剩最後一棟住宅,預計8月加推,近期將加推小戶型公寓產品。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
弘陽時光裡
約16000元/平米
浦口區 高新區藍海路與高新北路交匯處
二居室(65㎡) 三居室(75~88㎡)
城南板橋
板橋當前房源十分緊張,2萬以下房源僅剩最後500套,和昌灣景預計近期加推最後一棟高層,由於蓄客較多,首付或將提高至五成。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
和昌灣景
約18500元/平米
雨花臺區板橋新城新湖大道與華興大街交叉口
三居室(88㎡)
藍光公園1號預計會在5月底加推最後兩棟高層,之後項目僅剩洋房,價格相比高層會更高,基本告別剛需。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
藍光公園1號
約21500元/平米
雨花臺區新湖大道以西,華興路向西500米(板橋醫院對面)
三居室(109㎡) 四居室(125~129㎡)
城東麒麟
目前,麒麟剛需房源僅銀億東城一盤,項目目前僅剩餘10多套住宅,其餘均為別墅,即將收官。而純新盤京奧港未來墅的補倉也將把麒麟房價拉上一個新高度。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
銀億東城
約20000元/平米
南京麒東路777號
三居室(90㎡) 四居室(110~125㎡)
江寧百家湖
百家湖板塊當前僅剩龍湖春江酈城一盤還剩餘5棟共300多套住宅,其餘樓盤均已售完,後期也沒有純新盤補倉,房源緊張。另外,百家湖別墅盤百家湖別墅花園還有少量房源在售。(點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處或免費約專車至售樓處)
龍湖春江酈城
待定
江寧區市民中心旁(新亭路以南、竹山路以西)
二居室(141㎡) 三居室(90~130㎡)
江寧東山
東山區域目前僅中航樾公館一盤,且已經接近一年未開盤。項目預計會在6月左右加推最後2棟樓,預計均價22000元/平米。
江寧方山
方山板塊目前在售的是少量別墅房源。住宅中糧祥雲、世茂夢享家、武夷名仕園都即將收官,中糧祥雲最後一棟樓預計明年加推,後兩盤已近一年未推新,目前也沒有計劃開盤。