大嘴君翻看樓市新聞的時候，發現又有一位專家預測說明年的樓市調控將放鬆，限購令可能會取消。這種說法一出，對於如今低迷的樓市以及在其中苦苦掙扎的許多人來說，無疑是一個倍感安慰的好消息。有些人則說他們是痴人說夢，樓市的調控不可能會放鬆，限購也不會取消。其實大家並不用對於限購的取消如此深惡痛絕，限購令只是一個短期的過渡性政策，而不是一項具有長期效力的制度，壽命自然是有限的。如果政府覺得已經沒有再繼續實行這個政策必要，這個政策自然就會被取消。到那時，基本上就是政府認為房價比較合理或者老百姓基本上能夠接受得了的時候了。
是否會取消限購，誰也不能預測的十分準確，但大嘴君覺得明年取消限購的可能性不大。那麼更具體一點說，為什麼要取消限購，取消限購對於房價又會有什麼影響呢？
為什麼最後要取消限購？除了我上文說的那個原因之外，還有以下三個原因。
1、避免出現房價的迅速過度降低。房價可以降，但是不能迅速地降，到了一個度的時候就要停止，不然只不過是從一個極端走到了另一個極端，那調控作用是什麼呢？所以在限購發揮了作用到一定的程度，再繼續就過了的時候，自然就到了該取消的時候。
2、保證房貸還貸的安穩，保證社會的安穩。土地以及與之有關的房地產行業問題，不僅僅是簡單的經濟問題，還涉及到政治方面，是一個經濟政治混合問題。一旦房價下跌超過一個限度，買房的人肯定是要跳起來鬧的，房產商為了平定相關事件，肯定就要依據協議賠償差價。房子還沒賣掉，就流失了一大筆的資金，這對於開發商來說無疑是個巨大的壓力，搞不好小開發商就要因此破產，不利於社會穩定。房價大幅跌落，肯能就會有很多的房子選擇斷供，房貸還不上，查封拍賣也是需要一段時間，在這段時間內流失的金錢對於銀行來說也是很大的一個打擊。
3、為房產稅鋪路。房價控制住之後，房產稅很可能就變成收入的主要來源之一，所以限購自然要為房產稅讓路。
取消限購對於房價有什麼影響？
大嘴君覺得取消限購對於房價其實是沒有太大的影響的。前文我已經說過了，取消限購的時候肯定是政府覺得合適的時候，換句話說就是限購已經不符合時代的要求的時候，那個時候，雖然取消限購，但是肯定會有其他的政策代替或者已經建立了房地產市場長效調控機制，房價自然也就不會發生太大的波動。
至於專家說的取消限購是在明年，我覺得不太可能的原因，主要是在如此短的時間內，沒本法立刻尋找一個可以替代限購的調控措施，至於長效機制就更加沒有辦法完全建立。所以短時間內，選購政策還起作用，就不可能被取消。