1，
隨著政策趨於穩定，購房者逐漸理性，樓市也開始恢復冷靜。
這一輪房價上漲過後，政策對購房者的限制越來越多，購房門檻也越來越高。在國家提出"房住不炒"的政策定位以來，房價上漲的勢頭徹底得到了抑制，穩定成為了新常態，雖然房價穩住不再上漲，但是房價也沒有出現下降的趨勢。然而即使目前房價不再上漲，樓市中的購房者心態也發生了不少的變化。
昨天就有朋友私信我，分享了她的經歷。
這位朋友在二線城市工作，是一家大型家居賣場的小組長，平均每個月收入1萬左右，一年收入12萬元，去年房價上漲，這位朋友忍不住參與搶房，掏出攢下的積蓄，買下了一套碧G園的精裝房，98個平米套三雙衛，首付50萬貸款110萬，每月還接近7500元，由於是期房要2020年才能交房，這位朋友不得不每月花1200元租房。加上吃飯要花800元，上下班交通，電話費一算下來，基本上每月收入所剩無幾。
平時隨身都攜帶幾張信用卡，有時候工資沒有準時下來，都是先拆東牆補西牆把房貸存進去。這位朋友自從買了房，生活立馬捉衿見肘，常常入不敷出，好在心態比較樂觀，心想房子既然買了，就安安心心還貸款，等住上新房就好了。
1，
隨著政策趨於穩定，購房者逐漸理性，樓市也開始恢復冷靜。
這一輪房價上漲過後，政策對購房者的限制越來越多，購房門檻也越來越高。在國家提出"房住不炒"的政策定位以來，房價上漲的勢頭徹底得到了抑制，穩定成為了新常態，雖然房價穩住不再上漲，但是房價也沒有出現下降的趨勢。然而即使目前房價不再上漲，樓市中的購房者心態也發生了不少的變化。
昨天就有朋友私信我，分享了她的經歷。
這位朋友在二線城市工作，是一家大型家居賣場的小組長，平均每個月收入1萬左右，一年收入12萬元，去年房價上漲，這位朋友忍不住參與搶房，掏出攢下的積蓄，買下了一套碧G園的精裝房，98個平米套三雙衛，首付50萬貸款110萬，每月還接近7500元，由於是期房要2020年才能交房，這位朋友不得不每月花1200元租房。加上吃飯要花800元，上下班交通，電話費一算下來，基本上每月收入所剩無幾。
平時隨身都攜帶幾張信用卡，有時候工資沒有準時下來，都是先拆東牆補西牆把房貸存進去。這位朋友自從買了房，生活立馬捉衿見肘，常常入不敷出，好在心態比較樂觀，心想房子既然買了，就安安心心還貸款，等住上新房就好了。
2，
哪知道天有不測風雲，朋友在幾天前接到老家父親的電話，大意是最近下雨道路溼滑，母親買菜不小心滑倒，骨折住了醫院。
很明顯，作為子女需要承擔母親住院的一切醫療費，預計醫保報銷過後，自費的部分差不多1萬元。
可是朋友這才發現，自己身上居然連1萬元都拿不出來。
一邊是房子等著還房貸，一邊是母親住院需要花錢。
你說該怎麼辦？最後，朋友找幾位同事借了錢，好不容易東拼西湊，才把醫療費給付清。
現在這位朋友非常後悔買房，她認為，自己收入在同齡人中不低，可是買了房之後，在銀行房貸面前，自己已經喪失了所有尊嚴，對風險的抵禦能力基本為零，早知如此狼狽，自己說什麼也不會買房。
1，
隨著政策趨於穩定，購房者逐漸理性，樓市也開始恢復冷靜。
這一輪房價上漲過後，政策對購房者的限制越來越多，購房門檻也越來越高。在國家提出"房住不炒"的政策定位以來，房價上漲的勢頭徹底得到了抑制，穩定成為了新常態，雖然房價穩住不再上漲，但是房價也沒有出現下降的趨勢。然而即使目前房價不再上漲，樓市中的購房者心態也發生了不少的變化。
昨天就有朋友私信我，分享了她的經歷。
這位朋友在二線城市工作，是一家大型家居賣場的小組長，平均每個月收入1萬左右，一年收入12萬元，去年房價上漲，這位朋友忍不住參與搶房，掏出攢下的積蓄，買下了一套碧G園的精裝房，98個平米套三雙衛，首付50萬貸款110萬，每月還接近7500元，由於是期房要2020年才能交房，這位朋友不得不每月花1200元租房。加上吃飯要花800元，上下班交通，電話費一算下來，基本上每月收入所剩無幾。
平時隨身都攜帶幾張信用卡，有時候工資沒有準時下來，都是先拆東牆補西牆把房貸存進去。這位朋友自從買了房，生活立馬捉衿見肘，常常入不敷出，好在心態比較樂觀，心想房子既然買了，就安安心心還貸款，等住上新房就好了。
2，
哪知道天有不測風雲，朋友在幾天前接到老家父親的電話，大意是最近下雨道路溼滑，母親買菜不小心滑倒，骨折住了醫院。
很明顯，作為子女需要承擔母親住院的一切醫療費，預計醫保報銷過後，自費的部分差不多1萬元。
可是朋友這才發現，自己身上居然連1萬元都拿不出來。
一邊是房子等著還房貸，一邊是母親住院需要花錢。
你說該怎麼辦？最後，朋友找幾位同事借了錢，好不容易東拼西湊，才把醫療費給付清。
現在這位朋友非常後悔買房，她認為，自己收入在同齡人中不低，可是買了房之後，在銀行房貸面前，自己已經喪失了所有尊嚴，對風險的抵禦能力基本為零，早知如此狼狽，自己說什麼也不會買房。
3，
大家想想，在國內一個人月收入超過1萬就已經超過90%的工薪族，這樣的收入買房尚且不容易，更何況很多低於年薪12萬的購房者，單不說湊齊首付，就是每月按時償還房貸都存在問題。
所以，筆者奉勸年收入低於12萬的朋友，2020年之前千萬不要買房。
為什麼這麼說呢？
因為國家調控政策加碼，隨著以租購併舉，房產稅等樓市長效機制手段就建立，政策勢必徹底擠出炒房者，房價將可能出現穩中有跌的局面，加上中央政治局明確表態不再"刺激"房地產，要將解決群眾居住問題放在首位，且黨媒多次提示風險，一些人口不斷減少的收縮型城市房價存在"過快"下跌風險，我們可以看出，2020年之前買房非常危險，就算房價不下降，誰能抵禦失業，意外，疾病等風險呢？
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隨著政策趨於穩定，購房者逐漸理性，樓市也開始恢復冷靜。
這一輪房價上漲過後，政策對購房者的限制越來越多，購房門檻也越來越高。在國家提出"房住不炒"的政策定位以來，房價上漲的勢頭徹底得到了抑制，穩定成為了新常態，雖然房價穩住不再上漲，但是房價也沒有出現下降的趨勢。然而即使目前房價不再上漲，樓市中的購房者心態也發生了不少的變化。
昨天就有朋友私信我，分享了她的經歷。
這位朋友在二線城市工作，是一家大型家居賣場的小組長，平均每個月收入1萬左右，一年收入12萬元，去年房價上漲，這位朋友忍不住參與搶房，掏出攢下的積蓄，買下了一套碧G園的精裝房，98個平米套三雙衛，首付50萬貸款110萬，每月還接近7500元，由於是期房要2020年才能交房，這位朋友不得不每月花1200元租房。加上吃飯要花800元，上下班交通，電話費一算下來，基本上每月收入所剩無幾。
平時隨身都攜帶幾張信用卡，有時候工資沒有準時下來，都是先拆東牆補西牆把房貸存進去。這位朋友自從買了房，生活立馬捉衿見肘，常常入不敷出，好在心態比較樂觀，心想房子既然買了，就安安心心還貸款，等住上新房就好了。
2，
哪知道天有不測風雲，朋友在幾天前接到老家父親的電話，大意是最近下雨道路溼滑，母親買菜不小心滑倒，骨折住了醫院。
很明顯，作為子女需要承擔母親住院的一切醫療費，預計醫保報銷過後，自費的部分差不多1萬元。
可是朋友這才發現，自己身上居然連1萬元都拿不出來。
一邊是房子等著還房貸，一邊是母親住院需要花錢。
你說該怎麼辦？最後，朋友找幾位同事借了錢，好不容易東拼西湊，才把醫療費給付清。
現在這位朋友非常後悔買房，她認為，自己收入在同齡人中不低，可是買了房之後，在銀行房貸面前，自己已經喪失了所有尊嚴，對風險的抵禦能力基本為零，早知如此狼狽，自己說什麼也不會買房。
3，
大家想想，在國內一個人月收入超過1萬就已經超過90%的工薪族，這樣的收入買房尚且不容易，更何況很多低於年薪12萬的購房者，單不說湊齊首付，就是每月按時償還房貸都存在問題。
所以，筆者奉勸年收入低於12萬的朋友，2020年之前千萬不要買房。
為什麼這麼說呢？
因為國家調控政策加碼，隨著以租購併舉，房產稅等樓市長效機制手段就建立，政策勢必徹底擠出炒房者，房價將可能出現穩中有跌的局面，加上中央政治局明確表態不再"刺激"房地產，要將解決群眾居住問題放在首位，且黨媒多次提示風險，一些人口不斷減少的收縮型城市房價存在"過快"下跌風險，我們可以看出，2020年之前買房非常危險，就算房價不下降，誰能抵禦失業，意外，疾病等風險呢？
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綜上所述，警告年收入低於12萬的朋友，若非剛需，2020年千萬不要買房！後果很嚴重，各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。