近日，南京市規劃局發佈了地鐵11號線一期的招標工作，貫穿整個項目新區的地鐵終於要動了！同時地鐵4號線二期、S8號線南延最新進度也將曝光，最遲將於2023年全部建成通車，而針對這三條地鐵交匯而言，受益最大的莫過於橋北片區，目前整個片區僅靠地鐵3號線支撐，屆時三條地鐵同時建成通車將極大的改善周邊居民的出行條件。
（南京橋北三條地鐵交匯）
橋北作為南京的老片區，近幾年發展較為迅速，表現最明顯的即為房價。目前片區在售的住宅僅有蘇寧威尼斯水城、金象·朗詩紅樹林、浦泰和天下和大華錦繡華城。其中蘇寧威尼斯水城、浦泰和天下均價已賣到20000元/平米左右，大華錦繡華城的別墅在26000元/平米左右，住宅項目金象·朗詩紅樹林新房價格最高，在27800元/平米左右，去年8月首開兩棟樓均全部售完，熱銷程度可想而知。同區域價格相差近8000元/平米，其中緣由為何？
（南京橋北住宅項目）
金象·朗詩紅樹林是橋北的首家科技住宅，在外部環境日益惡化的情況下科技住宅更得購房者青睞，學校暫定為力小分校，同時還有金象國際集團與北京王府井建造的26萬平米的金象城王府井購物中心，未來生活商業配套十分優越。
（金象城王府井購物中心）
項目最快將於下月推9號樓，一單元：兩梯三戶，東邊戶126平米，中間戶104平米，西邊戶119平米；二單元：兩梯四戶，東邊戶119平米，西邊戶126平米，中間兩戶為89平米。共231套房源，裝修交付，價格預計28000-29000元/平米。而這次開盤的戶型也可圈可點，關注該項目的購房者不妨一起來看看！
金象·朗詩紅樹林
約27800元/平米
中國·南京·長江大橋北堡東側100米
二居室(89㎡) 三居室(102~119㎡)
89平米
戶型點評：89平米兩房兩廳一衛設計，主要位於9號樓二單元的中間戶位置，主臥室朝南，飄窗全部贈送，客廳與陽臺相連，無論是通風還是採光效果都極佳，同時陽臺面積達到11平米，在同戶型中未有這種效果達到，利用率較高。衛生間與主次臥距離均不遠，使用都十分方便，同時進門入戶玄關設計巧當，鑰匙、包、雨傘等小物件都可以容納，避免物件的遺漏。設計十分貼心。
104平米
戶型點評：104平米三房兩廳一衛設計，主要位於9號樓一單元的中間戶位置。三開間朝南，陽臺全部贈送，次臥陽臺飄窗一半贈送，得房率較高，與書房相連，回家辦公或者孩子學習都能有較好的環境。主臥配有衣帽間和獨立衛浴更具私密性，臥室空間也更加寬敞，日後自我改造的可能性也大。三房較適合一家三口居住，主次臥以及書房功能區分佈明顯，居住生活也更加舒適。
119平米
戶型點評：119平米三房兩廳兩衛設計，主要位於9號樓一單元的西邊戶和二單元的東邊戶位置。三開間朝南，戶型更為方正也更為緊湊，整個房型空間浪費率較低南陽臺贈送一半面積，與餐廳連接的北陽臺面積全部贈送，用餐時外部視野也更加透亮，同時餐廳與廚房相連，整個動線縮減浪費的空間也少，用餐也更加方便。主臥、次臥、書房三者緊密相連，家長照顧孩子學習或休息也更加方便，同時主臥面積最大配有獨立衣帽間，一家人的四季儲存衣物再多也不用擔心家中的空間不夠了。
126平米
戶型點評：126平米四房兩廳兩衛設計（與上圖有面積差），主要位於9號樓一單元的東邊戶和二單元的西邊戶位置。整個戶型更加狹長分佈，主次臥朝南設計，小次臥與書房的位置與主臥相對，兩兩相連設計也更加合理。客廳開間大，敞開式餐廳等使整個空置面積較多，新房的使用率也較高，孩子在家玩耍或者有朋友前來小聚空間也足夠大。
以上為金象·朗詩紅樹林下月開盤的具體戶型情況，關注該項目的購房者不妨早早關注起來。南京地鐵11號線一期的即將啟動為橋北帶來了巨大的發展機會，有關注橋北新房的購房者不妨看過來，附周邊新房的最新在售情況。
在售19街區3、6號樓裝修房源，面積87-125平米，同時在售18街區9號樓少量三房房源，面積114-125平米，均價20500元/平米。
蘇寧威尼斯水城
約20500元/平米
南京市浦口區柳州路198號
二居室(89㎡) 三居室(107.05~125㎡)
預計後期推出28、29棟房源，為72、90平米的兩房和100、115平米的三房，共324套，時間未定。預計均價20000元/平米左右，毛坯交付。
浦泰和天下
約20000元/平米
浦口區江山路9號
二居室(待定)
在售8、10、12棟毛坯疊墅-香鳶墅，面積160-270平米，均價26000元/平米。
大華錦繡華城
約26000元/平米
浦口區浦珠北路59號（橋北家樂福旁）
二居室(79~92㎡) 三居室(121~150㎡)
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