在“金三銀四”樓市批售持續上漲後，進入五月，西安房企批售速度明顯放緩。據粗略統計，3月西安樓市共獲批47張預售證；4月有68張預售證“上崗”。而進入5月，批售速度明顯放緩，截止到5月19日，西安樓市僅獲得19張預售證，5月目前獲得預售證數還不及四月的三分之一。
據統計本週（5月19日—5月25日）僅有5盤新獲預售證，新增可售商品房共計3718套，新批面積約24萬㎡。其中，住宅房源1241套，新批面積約14.6萬㎡。相比上週9張預售證，2432套房源的成績，新獲批房源量環比上漲約52.8%。
近四周西安樓市預售證簽發走勢
在本週獲證的5項目中，有一個項目為首次獲證，即位於西鹹的中海昆明路九號。中海昆明路九號本次獲批6、7、8、9、10、11號樓，批售商品房593套，面積74600.38㎡，為三室和四室房源。
同時，本週獲證的均為品牌房企，其中碧桂園鳳凰城本次獲批238套房源，並已於5月24日開盤，目前均已售完。而龍湖香醍國際社區本次獲批480套房源，目前在售1號樓高層，房源面積為108㎡和129㎡，參考均價9000—11000元/㎡。
一週西安樓市預售證簽發情況（5月19日—5月25日）
近期，西安市場上多個純新項目動作頻頻，5月19日，西安新城吾悅廣場舉辦了媒體見面會。陽光城繼西西里、麗茲公館等項目後，推出新項目陽光城上林府。5月20日，陽光城上林府舉辦了產品發佈會。海亮繼海亮新英里後的第二個項目海亮唐寧府，5月21日舉辦產品發佈會。
5月底，西安多家項目有開盤計劃，小編在此提醒一下各位購房的網友，在選房前一定要提前瞭解清楚各個項目的底細，掌握各自的優劣勢，選擇適合自己的項目。
本週（5.19—5.26）新取得預售證項目詳情：
樓盤名稱：龍湖香醍國際社區
樓盤均價：9000元/平米
樓盤地址：【滻灞 - 滻河】 滻河西岸（半坡湖度假酒店北側）
樓盤動態：龍湖香醍國際社區新推五期璟宸房源，目前在售1號樓高層，僅剩十幾套房源，房源面積為108㎡和129㎡，參考均價9000—11000元/㎡。1號樓總高32層，兩梯四戶設計，預計2019年1月交房。
樓盤名稱：國熙臺
樓盤均價：13000元/平米
樓盤地址：【高新 - 大寨路】 團結南路和科技路十字向北100米
樓盤動態：中建國熙臺在售11號樓200平米房源，參考均價13000-14000元/平。項目位於團結南路和科技路十字向北100米。
樓盤名稱：碧桂園鳳凰城
樓盤均價：待定
樓盤地址：【城北 - 港務區】 北三環北辰立交往北500米路西
碧桂園鳳凰城效果圖
樓盤動態：碧桂園鳳凰城目前暫無房源可售，天宸1、3、5、6號樓（實際為40、42、43、47號樓）5月24日已開盤，戶型面積117-140平，開盤均價9000元/平，目前已售完。後期其他房源前期諮詢中，具體信息待定。
樓盤名稱：中海昆明路九號
樓盤均價：待定
樓盤地址：【西鹹新區 - 灃東新城】 昆明路及和平路交匯處西北角
樓盤動態：中海昆明路九號6、7、8、9、10、11號樓新獲預售證，預售證號為2017192，開盤時間待定，待售房源面積為115—168㎡。6棟樓均為總高18層，2梯2戶設計。項目位於昆明路與和平路十字交匯處西北角。
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