9月雖已進入傳統樓市旺季，但在相關調控政策重錘連續出擊及樓市淡季的情況下，近期西安樓市表現平平，從近一月樓市成交表現來看，置業者購房理性漸歸，樓市熱度稍降，同時，房企推房動作更為謹慎。據好房排行最新開盤數據統計統計，本週(9.4-9.10日)西安共12個項目取得預售證，其中住宅項目佔了6個，住宅獲批預售為1184套，相比上週住宅供應量下滑近70%。
本週獲證12個樓盤中，6個為住宅產品，其中龍記玖璽、金科天籟城、紫薇西棠、保利心語花園、萬科城市之光5個項目均為老盤推新，一個是純新項目為位於吉祥村十字的拉克雷公館。從本次新獲預售證樓盤均為各個城區的明星產品，關注度極高，本次推新之前基本都處無房源待售狀態，一定程度上緩解了選擇空間小的問題。
新開樓盤是大家熱點關注的對象，以下我們梳理了此次新開盤的6個住宅產品性價比情況及最新動態供大家參考。
龍記玖璽 樓盤性價比：兩星半級 5.22分
置業建議：低密度、高綠化大社區，項目分為南北兩區，南區重點為別墅項目，北區為高層建築，綜合容積率2.69，綠化率為50%，居住舒適度較高。15年教育樓盤：南北兩區各設1個幼兒園，引進新興小學、58中，教育配套完善。戶型設計較佳，同時均有贈送，贈送面積最多達到24平米，個別戶型達到零公攤，性價比較高
金科天籟城 樓盤性價比：三星半級6.56分
項目屬於金科天籟系產品，為金科地產中高端產品系;戶型設計方面，戶型採用帶空中連廊設計，戶戶做到南北通透。項目與西安迄今最大的萬達廣場大明宮萬達廣場僅一路之隔。佔據4、8號線雙地鐵口。
紫薇西棠 樓盤性價比：兩星級 4.58分
紫薇西棠項目由國企紫薇地產開發，是紫薇地產在高新打造的百畝花園洋房社區。 紫薇西棠，位於高新軟件新城板塊，臨近地鐵三號線。目前來說周邊配套有待完善，價位較高。
保利心語花園 樓盤性價比：四星級7.14分
保利心語花園地段位於東北二環區域，出則繁華入則寧靜，和西大附中滻灞中學一街之隔。 保利·心語花園是央企保利地產，開發經驗成熟。相對於周邊樓盤處於性價比較高的位置。
萬科城市之光 樓盤性價比：兩星級 4.24分
萬科城市之光其品牌影響力毋庸置疑，同時精裝房源減少裝修煩惱，然而作為曲江二期板塊的新項目而言，自身配套與周邊配套的相對缺乏無疑給居住在此的人們造成一定困擾，建議對後期發展前景及對萬科品牌有一定忠誠度的客戶可以考慮一下。
拉克雷公館 樓盤性價比：三星級 5.36分
拉克雷公館項目位於雁塔區吉祥路片區，周邊美術學院、石油大學、交大醫學院、交大一附院、腫瘤醫院、華潤萬家等、生活配套齊備，交通便捷、距離地鐵三號線吉祥村站150米。生活配套完善，但相對於來說樓盤體量較小，開發商實力一般。
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