現在的年輕人買房子很少會關注戶型的朝向問題了,一來現在的房子貴,買房人數多,年輕人的心態普遍是有房就行,有位置合適的房已經算是幸運;二來很多人暫時對於住房的實用性沒有研究,購房年齡提前導致大家的買房思路並不清晰。其實,關於房間朝向這件事,還真不能馬虎。
現在的年輕人買房子很少會關注戶型的朝向問題了,一來現在的房子貴,買房人數多,年輕人的心態普遍是有房就行,有位置合適的房已經算是幸運;二來很多人暫時對於住房的實用性沒有研究,購房年齡提前導致大家的買房思路並不清晰。其實,關於房間朝向這件事,還真不能馬虎。
買房子看朝向一直是重要的參考條件之一,開發商們也比較懂這一點,所以建設的住房大多是“坐北朝南”。不過“朝南”到底是哪一間房朝南,很多人都沒仔細想過。今天就聽過來人說說,為啥買房子要選“坐北朝南”,其實每個房間的朝向都有講究。
我們說的朝南,其實不是指單個具體的房間,而是指房屋最大的採光面,通常是主臥室和陽臺、客廳的結合,用這個辦法就能夠判斷房屋的朝向。過來人告訴我們,陽光從南面照過來,選坐北朝南的房子,通常室內能夠更多的時間能夠照射陽光,保證溫暖舒適,通風效果也比較出色。但是除了坐北朝南,其實其他朝向也未必不好。
朝向東面的房子一般通風效果稍微差一點,但是上午的採光比較好,能夠看到太陽升起也不錯;朝向西面的房子通常能夠照射下午的陽光,晾衣服比較方便,但是夏季容易造成室內溫度過高的情況;朝向北面的房子採光就不是很好了,多雨的地區容易造成室內潮溼,但是夏天確實最涼快的房子。綜合來看,喜歡“坐北朝南”房子的人的確是最多的。
現在的年輕人買房子很少會關注戶型的朝向問題了,一來現在的房子貴,買房人數多,年輕人的心態普遍是有房就行,有位置合適的房已經算是幸運;二來很多人暫時對於住房的實用性沒有研究,購房年齡提前導致大家的買房思路並不清晰。其實,關於房間朝向這件事,還真不能馬虎。
買房子看朝向一直是重要的參考條件之一,開發商們也比較懂這一點,所以建設的住房大多是“坐北朝南”。不過“朝南”到底是哪一間房朝南,很多人都沒仔細想過。今天就聽過來人說說,為啥買房子要選“坐北朝南”,其實每個房間的朝向都有講究。
我們說的朝南,其實不是指單個具體的房間,而是指房屋最大的採光面,通常是主臥室和陽臺、客廳的結合,用這個辦法就能夠判斷房屋的朝向。過來人告訴我們,陽光從南面照過來,選坐北朝南的房子,通常室內能夠更多的時間能夠照射陽光,保證溫暖舒適,通風效果也比較出色。但是除了坐北朝南,其實其他朝向也未必不好。
朝向東面的房子一般通風效果稍微差一點,但是上午的採光比較好,能夠看到太陽升起也不錯;朝向西面的房子通常能夠照射下午的陽光,晾衣服比較方便,但是夏季容易造成室內溫度過高的情況;朝向北面的房子採光就不是很好了,多雨的地區容易造成室內潮溼,但是夏天確實最涼快的房子。綜合來看,喜歡“坐北朝南”房子的人的確是最多的。
那麼每一個房間的朝向是否有講究呢?過來人告訴我們,買房時除了看各個房間的設計外,房間朝向也是重要參考標準。比如臥室和客廳講究溫暖舒適,自然是向南為最好,採光不足的臥室容易出現陰冷潮溼的現象,冬天沒有暖氣非常難熬。而廚房和衛生間則更加需要注重通風排氣,所以未必要朝南,但最好要保證房間的通透,朝西面也未嘗不可。
可是開發商建房時更多的會考慮能夠建設更多戶數,很多時候會忽略房子的朝向問題,做不到完全的“坐北朝南”有影響麼?過來人告訴你,其實面向正南方的房子還真未必是最好,真正有經驗的人反而喜歡偏“東南方”的朝向。這樣的房子白天能夠保證光照,冬天不會太冷,夏季也不會長時間被午後的陽光照射,採光通風俱佳,當然是最好。不過買房時你會發現,這樣的房子也是比較貴的。
現在的年輕人買房子很少會關注戶型的朝向問題了,一來現在的房子貴,買房人數多,年輕人的心態普遍是有房就行,有位置合適的房已經算是幸運;二來很多人暫時對於住房的實用性沒有研究,購房年齡提前導致大家的買房思路並不清晰。其實,關於房間朝向這件事,還真不能馬虎。
買房子看朝向一直是重要的參考條件之一,開發商們也比較懂這一點,所以建設的住房大多是“坐北朝南”。不過“朝南”到底是哪一間房朝南,很多人都沒仔細想過。今天就聽過來人說說,為啥買房子要選“坐北朝南”,其實每個房間的朝向都有講究。
我們說的朝南,其實不是指單個具體的房間,而是指房屋最大的採光面,通常是主臥室和陽臺、客廳的結合,用這個辦法就能夠判斷房屋的朝向。過來人告訴我們,陽光從南面照過來,選坐北朝南的房子,通常室內能夠更多的時間能夠照射陽光,保證溫暖舒適,通風效果也比較出色。但是除了坐北朝南,其實其他朝向也未必不好。
朝向東面的房子一般通風效果稍微差一點,但是上午的採光比較好,能夠看到太陽升起也不錯;朝向西面的房子通常能夠照射下午的陽光,晾衣服比較方便,但是夏季容易造成室內溫度過高的情況;朝向北面的房子採光就不是很好了,多雨的地區容易造成室內潮溼,但是夏天確實最涼快的房子。綜合來看,喜歡“坐北朝南”房子的人的確是最多的。
那麼每一個房間的朝向是否有講究呢?過來人告訴我們,買房時除了看各個房間的設計外,房間朝向也是重要參考標準。比如臥室和客廳講究溫暖舒適,自然是向南為最好,採光不足的臥室容易出現陰冷潮溼的現象,冬天沒有暖氣非常難熬。而廚房和衛生間則更加需要注重通風排氣,所以未必要朝南,但最好要保證房間的通透,朝西面也未嘗不可。
可是開發商建房時更多的會考慮能夠建設更多戶數,很多時候會忽略房子的朝向問題,做不到完全的“坐北朝南”有影響麼?過來人告訴你,其實面向正南方的房子還真未必是最好,真正有經驗的人反而喜歡偏“東南方”的朝向。這樣的房子白天能夠保證光照,冬天不會太冷,夏季也不會長時間被午後的陽光照射,採光通風俱佳,當然是最好。不過買房時你會發現,這樣的房子也是比較貴的。
聽過來人介紹完,我才知道“坐北朝南”的真正講究所在,原來房子的朝向還是非常重要的,買房時可別只看位置、樓層而忽視了戶型和採光喔。
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