如今，南京GDP已經超過萬億，全市平均房價逼近2.4萬/平，成為全國最熱門的下一個一線城市，呼聲比杭州武漢等要高的多。在南京11個行政區之中，有一個區域最為富有，2016年的GDP高達1681億，超過了西藏省的1150億，逼近青海省的2572億。
值得一提的是，此區域9月最新房價接近2.4萬/平，比南京全市均價只略低了200元/平。曾經，這個區域的名稱，就是南京的代名詞，有“江南寧靜”之意，這就是江寧區。
9月份，江寧均價2.36萬/平
中國房價行情網最新數據顯示，在9月份，江寧房價為23595元/平，環比上漲了1.22%，相比南京全市23854元/平的均價，江寧房價只略低了200多元。
不過，在二手房上，兩者價差比較大。9月江寧均價是24646元/平，而全市為26939元/平，兩者相差了2000多元/平。
地方大，江寧區內部不平衡
由於江寧太大了，有1561平方千米，而最小的秦淮區只有49平方公里。所以，這就造成了內部房價不平衡，有高價盤，也有很多萬元左右的低價盤，只是地處偏遠。
就目前來看，江寧不少新房的價格，幾乎都在3萬/平左右。但是，也有一些房價極低的，比如一些公寓產品，最低的賣6300元/平。當然，普通住宅價格一般在萬元以上。
值得關注的是，江寧地價如今普遍高漲，比如麒麟最高樓面價是22429元/平，由新城地產拿下，未來房價想低都很難。但也需要注意的是，曾經的麒麟地王京奧港項目，樓面價22353元/平，但最終售價不到2.6萬/平，價差僅3000多元，基本上是虧本賣，但即便價格如此，9月新開之後，至今未售罄。因此，新城麒麟項目的未來命運，現在還很難說。
相關推薦
'說好4萬中介費 多出2萬代辦貸款'
" 買家不認要求“衝抵” 法院判決“照付” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
'在廣州9年，看著房價從幾千到4萬，她徹夜未眠…'
"留在廣州，並不容易。這座大灣區的中心城市，約1490萬人在此懷揣夢想，披堅持銳；而每一個留在羊城的新廣州人，買房背後都有不為外人所道的苦辣酸甜。| 留在廣州，並不容易今天，房產君就來分享兩個真實的故事。故事一： 娃嫂今年30歲，2010年，她來到這座城市，在當時的蘿崗開發...
'在廣州9年，看著房價從幾千到4萬，她徹夜未眠…'
"留在廣州，並不容易。這座大灣區的中心城市，約1490萬人在此懷揣夢想，披堅持銳；而每一個留在羊城的新廣州人，買房背後都有不為外人所道的苦辣酸甜。| 留在廣州，並不容易今天，房產君就來分享兩個真實的故事。故事一： 娃嫂今年30歲，2010年，她來到這座城市，在當時的蘿崗開發...
推薦中...