注意！金沙洲下半年有兩個新盤推出！二手房均價已達三萬

金沙洲,從一個靠遊輪的孤島，變成了有地鐵、水巴、高速的購房熱門板塊。

身價也從開始的八九千變成了現在的三萬均價的樓盤。

不限購的佛山盤,價格向廣州盤看齊

據中介人員介紹,金沙洲一帶的二手房依然以廣州客居多,但是，隨著限購開始，竟然這奇葩地段也迎來了不是佛山客。

為什麼呢？佛山客怎麼能夠買廣州的房子？

金沙洲,原指江中島潯峰洲上歸屬廣州市白雲區的那一部分區域,約佔三分之一,而潯峰洲其餘約三分之二的區域屬於佛山市南海區裡水鎮。

這種特殊的地理位置,就出現了相隔僅幾公里的樓盤卻屬地不同的情況,一路之隔的廣州盤往往比佛山盤熱銷得多,這種情況在過去兩年尤為明顯。

中介人員介紹,金沙洲板塊的廣州二手盤均價大概3.2萬-3.7萬元每平方米,其中金域藍灣價格最高,有中介報價每平方米3.8萬-4萬元。佛山盤方面目前已經去到均價2.7萬-3萬元每平方米,其中單價最高的是位於建設大道的中海金沙灣,因靠近即將開業的星港城萬達廣場,目前均價已經去到3.4萬-3.5萬元每平方米,不亞於廣州樓盤。

一手盤預計下半年有貨,商業配套利好

近日記者走訪了金沙洲一帶主要樓盤瞭解到,金沙洲目前基本已無在售一手樓盤。“整個金沙洲目前都沒有一手盤可以買了,估計得到今年下半旬才有行情。”某樓盤置業顧問許先生在現場告訴記者。

下半年有新貨：

恆大金名都：有洋房待推,但具體開盤時間預估得等到下半年。

時代水岸：

今年6、7月份一期尾貨與二期樓盤可以一起推出。

一期少量尾貨，包括82平方米到93平方米的小三房和113平方米的四房,多為高、低樓層。之前售價大約2.5萬每平方米。

商業：

星港城萬達廣場、花城·金沙匯、永旺夢樂城大型商業綜合體都已經準備就緒。

（新快報）

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